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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升優惠專區格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部團購分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。



中國時報【社會地方中心╱綜合報導】

「一例一休」上路,診所人事成本增加,昨起已有部分診所將假日掛號費調高50元,診所表示這是「不得不」的決定。也有開業醫師在觀望,擔心調漲病人不上門,暫時咬牙苦撐;也有人抱怨缺乏配套,診所像被「懲罰」,很不合理。

宜蘭市「台大許明哲耳鼻喉科診所」公告,因《勞基法》新制造成人事成本提高,1月1日起例假日、國定假日掛號費調漲為150元,平日維持原來的100元。昨天不少人前往求診,診所說,因一例一休必須多聘2名人力,即便調漲掛號費是不得不的決定。

台南市醫師公會理事長黃仁享的診所,日前也公告2日起將調漲50元、收130元的掛號費。他強調,10多年未調漲,此次是預計每月得增加10萬左右支出,不得不調。台中施勝桓小兒科診所院長表示,開業18年來掛號費從沒漲過,以前都自行吸收,現因健保點值打折,藥價不斷調高,加上人事費也漲,不得不漲,去年10月掛號費就已從100元調到150元,加上部分負擔50元,總計200元。

基隆、花蓮、台北、新北和高雄暫時沒有診所要漲價。前花蓮縣診所協會理事長鄒永宏說,不少診所私下討論調漲掛號費或減少假日門診,但大多不願從民眾身上拔毛,只好苦撐「觀望」。元旦假日帶著小孩看診的周姓媽媽說,能不漲價當然最好,花蓮薪資本來就不高,如果掛號費再漲或取消門診,受害的是民眾。

在苗栗通霄、苑裡、台中大甲等海線地區擁有5家診所的宜佑診所集團指出,偏鄉醫療資源不足,考量到患者多是銀髮長輩及弱勢,診所不會不會調漲掛號費。

新北市醫師公會理事吳梅壽表示,政府鼓勵基層診所假日開診,一例一休上路後卻沒有配套,勢必衝擊經營,造成很大困擾,診所像是被懲罰的對象,相當不合理。

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