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2006-03-30 13:51:00| 人氣86| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

一成房屋超貸 恐成屋債族

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【中時電子報 】黃筱珮／台北報導

卡奴問題方興未艾，消基會昨天提出警告，下一波要注意的是「屋債族」，因為超貸浮濫，粗估房貸市場有一成左右屬超貸。專家警告，超貸問題將一點一滴腐蝕銀行根基，若有愈來愈多人還不了貸款，留下的爛帳恐怕又是全民埋單。

消基會房屋委員會委員林旺根是地政士，他指出，房貸超貸在業界已是「公開的秘密」，一些新銀行為衝業績、搶房貸版圖，放任超貸，吸引消費者上門。

林旺根說，超貸最常見的手法是，售屋人員勾結銀行人員，利用「假契約」高估房屋價格，例如，五百萬元的房子，契約上寫七百萬元，以此多貸一些款項。

林旺根表示，如果銀行放款前徵信不確實，放款超過房屋實際價格，就是超貸。有些消費者喜歡超貸，以便裝潢、買家具，利率比一般信用貸款低，銀行員也順水推舟，雙方一拍即合。

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