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2009-06-22 02:48:27| 人氣131| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

當心買到漏水屋 連續下雨後是看屋好時機

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中廣更新日期:2009/06/16 13:05

在購屋糾紛中，買到漏水屋這樣的狀況屢見不鮮，對此，有房仲業者指出，其實梅雨季節連續下好幾天的大雨，最能夠看出房屋是否有漏水的跡象，而屋主如果趁這個機會好好整修房屋的話，也能讓房子將來在轉手時，賣個好價錢。（陳鳳如報導）

梅雨季節來臨，有房仲業者指出，由於在購屋糾紛中，買到漏水屋佔的比例很高，因此，民眾如果可以選在雨天看屋，比較能夠觀察房屋是否有漏水、排水不良或是淹水的情況。而對屋主來說，房子漏水或滲水將會影響房屋的售價，因此，利用雨季檢視房屋、並且早點整修，將來也有機會可以賣到好價錢。台灣不動產研究室副理江怡慧說，「屋主自己來檢查自己的房子是不是有漏水，因為在中古屋買賣交易當中，其實漏水這個部分其實是蠻困擾的，如果你趁這個機會把漏水檢查清楚，對於你之後轉手，也可以避免一些糾紛發生。」

住商不動產企研室主任徐佳馨則建議民眾，最好是在連續下雨兩三天後再去看房子，她說，雖然有屋主用重新粉刷等方式，希望能掩飾不良屋況，但房子有沒有漏水，還是可以觀察房內的木製品、例如木製窗台有沒有因為漏水而損壞等情況來檢視。

如果您是租屋的民眾，因為連日來不停下雨、導致租屋處漏水、需要修繕，房仲業者也表示，依照民法規定，除非房客跟房東另有約定，否則房東應該負責修繕房屋，修繕房屋的費用也必須要由房東來支付。

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