2021-10-25 10:33:21| 人氣359| 回應6 | 上一篇 | 下一篇

稀缺屋種

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這次買房為什麼這麼困難?根據地產經紀分析,因為我們要買的雙併屋屬於稀缺屋種,數量少,價錢又在人們普遍付得起的範圍內,粥少僧多,大家爭搶,價高者贏。不高高加價、甚至還肖想能否殺一點價的我們,陣陣敗北,是必然的結果。

先介紹一下溫哥華地區的房型:

1. 獨立屋 single house,指獨門獨院的房子。

2. 雙併屋 duplex,左右或前後兩間連結在一起的房子。

3. 連棟排屋 townhouse,一整排左右彼此相連的房子。

 

4. 公寓 condo 或 apartment,木造低樓層或鋼筋水泥大樓公寓。

通常地夠大,上面都蓋獨立屋。地較大,但不夠分成兩間獨立屋,才會想到蓋雙併屋。有些有錢點的人,地大也只蓋一棟獨立屋,不想分拆。因此雙併屋的數量確實不多,而且通常比標準地獨立屋小一點,價錢也稍少一點。很多剛成立不久的小家庭喜歡買這種雙併屋,負擔較輕。等以後孩子多了和大了,再去換大一些的房子。

 

報上說,政府預期到2030年,大溫會增加一百萬人口。人多屋少,怎麼辦?除了蓋公寓大樓外,也想出一個點子,允許蓋三併屋(triplex)、四併屋(quadruplex)。也就是說,原來獨立屋的地,將來可以改建成四併屋。

雙併屋已經不大,四併屋豈不更小?

兒媳聽到這個消息,眼睛一亮:「發了、發了,我們家以後不就變成豪宅了嗎!?」

Cat Box GIF by Cheezburger

才在說新居沒整理好,仍賴在親人家過夜。今早親人告知,朋友託養的貓週四就來了。前些時候,親人就提過,有朋友舉家回大陸,想將小貓送來寄養半年。現在星期四就要送過來,同時貓主人還會在這裡陪貓住一陣子,好讓小貓不會害怕,讓它逐漸熟悉環境和新主人。

言下之意就是我們該搬走了,好把房間讓給貓主人住。很不好意思,本來只說待一個月,九月就搬,結果前後住了快三個月,到十月底才將傢俱搬了過去,然後卻還偷懶繼續住著不走。

雖然新居廚房一團混亂,大小箱子堆滿檯面,就是找不到電熱水壺藏在哪裡。鍋碗瓢盆筷匙是拿出來了,但還需要一一清洗歸位。不過緊急優先的第一件事,是趕快把新居的主臥床鋪擺妥,鋪好床單,準備這兩天可以在那裡就寢,不要再賴在人家的家裡了。

台長: 其石山人
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FLY
這隻貓咪好可愛.
入住自己的新居,心情應該是開心的吧,(雖然有些混亂,有一些來不及整理,重要的事先做,心安定,量力而為,別太勞累,辛苦了.)
2021-10-25 19:35:44
版主回應
心情還好,但看一團混亂,有些無所適從的感覺。

臥房鋪好了,其他再說,廚房有些器具找不著就是找不著,不知道塞在哪裏?找不出電熱水壺,開水無法煮,現只剩兩小瓶礦泉水,所以還需努力發掘。
2021-10-26 03:46:01
步花魚
辛苦了,您房屋的房型介紹的很詳細,謝謝您給的資訊.
2021-10-25 20:19:57
版主回應
普通人家住的基本就這幾種,豪宅屬於特殊類別,非我這樣的凡人能及,就不講了。
2021-10-26 03:48:43
愛馬氏
在台灣像這樣獨立的別墅房應該都要上億台幣起跳,不知在加拿大如何?
2021-10-25 22:44:47
版主回應
像我第一張圖片那種小坪數的獨立屋,買我最早那間舊居的屋主也曾想賣出,網上有看到售屋消息,30年屋齡,索價約合台幣四千四、五百萬。這是在被有錢人譏為窮人區的房子,若在富人區內的同樣狀況大小房子,則價錢至少要乘1.5倍。

富人區有一些這種標準地的房子,但大多是坪數比較大的房屋,土地也大一點,一般要價確實在台幣億元出頭。這些在富人區都不是豪宅,若是豪宅,至少台幣一億五千萬起跳到上十億的都有。
2021-10-26 04:25:00
雷爸
真的!計畫趕不上變化!

借住即將結束,來到正在整理中的愛巢...
晚上有床睡,廚房可開伙.
老倆口整理內務時
休息時間長一點,聊聊天,喝茶熱咖啡.耳邊輕音樂,別忘了,洗個熱水澡幫夫人按摩.

生活簡單,互相扶持就是幸福!
2021-10-26 08:57:02
版主回應
我太太性子急,不可能休息一下聊天喝茶,她只會嫌我動作慢,缺三落四,幫不上什麼忙。從開始買屋賣房時候起,我一路被罵到現在。
2021-10-26 09:29:43
雷爸
從開始買屋賣房時候起,我一路被罵到現在。
呵呵!
老夫老妻 嘮嘮叨叨 相伴一生
早年您還在上班的時候吧
您的布落格貼文大都是賞心悅目年輕美女的照片和精典情歌.
我看到您心煩勞時就會回顧您精選的美女照片,想像您氣定神閒的模樣哦!
2021-10-26 12:10:59
版主回應
那時年紀輕,回首已是過往事。

年紀大了,心情也跟著不同。

看現在的美女,想到那些已經是子孫輩的人了。
2021-10-26 12:38:30
FLY
您的電熱水壺可能和一些易碎品打包在一起,或是和小家電包一起,或是易碎品放小袋子直接手提,您可以想一想,再找找...
2021-10-26 12:19:09
版主回應
哇啦!經過多日苦思細尋,今天下午終於找到了。用原來熱水壺的紙箱裝著,就放在親人家的儲藏間角落的架子上,怪不得翻箱倒櫃都找不到。

有電熱水壺,喝水的問題可以解決!大同電鍋明天也要拿過去,煮飯也沒有問題!

預計明晚就睡在新居,星期三回親人家打掃自己住過的房間和廁所。然後就完全住到新居去了。
2021-10-26 12:46:48
是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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