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內容來自sina新聞

佛山二手房2月成交量環比跌四成

  南都訊 記者路漫漫 2月是樓市的"傳統淡季"，佛山二手房成交環比"猛降"，同比仍增15%。2月佛山二手住宅登記交易1576套，19.6萬 平方米，均環比下滑約四成，成交價格保持平穩。剛需買傢依舊是支撐市場的"主力"，占比逾八成。此外，中介介紹，廣佛交界處的廣州客戶有所增加。

  成交價格平穩

  受到"雙節月"的傳統淡季影響，2月份佛山住宅成交量環比下滑。但與去年同期相比，今年2月二手房成交回暖，同比約增15%。

  據 佛山住建局日前發佈的數據顯示，今年2月佛山二手住宅登記交易1576套，19.6萬平方米，以上兩個指標均環比下滑約四成。據合富置業相關負責人介 紹，2月是佛山二手樓市傳台南學甲農地貸款統淡季，加上房貸收緊、部分買傢對政策有所觀望以及新貨不多，整體樓市節奏放緩等因素，成交量和人氣總體較為低迷。

  樓價方面，據合富置業最新發佈的合富標準價格指數顯示，上個月佛山合富標準指數為91.3點，環比微漲0.1%，同比上漲4.3%，總體繼續保持平穩。從片區來看，禪桂二手樓價持穩，黃岐-鹽步價格穩中略升。

  南海部分板塊再度活躍

  2月份，佛山二手買傢仍以首次置業的剛需客戶為主。合富標準指數數據顯示，2月佛山首次置業的二手買傢占比為81.5%，首置剛需支撐大市。但是，禪桂片區首置買傢的占比較以往明顯下降，改善換房需求有所回升。

  值得註意的是，桂城和黃岐-鹽步片區承接的廣州"外溢"客也有所增加。據記者瞭解，從去年底到今年一季度，一手房市場"東熱西冷"，東部與廣州結合部的多盤成交旺盛。二手房走勢與一手房相吻合。

  據合富置業相關負責人介紹，桂城的保利花園、南海頤景園、中海萬錦豪園，以及黃岐的中南花園銀行房屋信用貸款利率多少貸款全省皆可處理汽車貸款等較優質物業受到這部分買傢青睞，南海部分板塊活躍度回升。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08234004982.shtml

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