★永慶阿健の部落格~㊣專營新竹房屋買賣、新竹買屋賣屋、新竹買房子賣房子★ ~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~□永慶房產集團 永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店(經紀業名稱:盛宇開發有限公司)/地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前 ㊣新竹房屋仲介 專營新竹市區、南寮地區、北區(光華.湳雅.武陵.舊社.三民學區.文化中心.北門.民富.磐石.竹光.西門.附小)、新竹市東區、關埔重劃區(光埔計劃區、關長計劃區) 、光復路竹科園區商圈、COSTCO生活圈、清大商圈-預售屋.新成屋.中古屋.公寓.華廈.大樓.透天.別墅.豪宅.店面.土地.建地買賣。 ☎服務專線：0917-027191 永慶阿健(陳先生)~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~ ☎服務專線：0917-027191

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港南國小全新庭院雙車位電梯別墅_前庭後院,五大套房,三代同堂

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：海埔路/港南國小附近

◆登記建坪： 113.09坪

◆主建物： 105.36坪

◆附屬建物： 7.74坪 (含陽台 7.74坪)

◆公共設施： 0坪

◆車位： 坪

◆土地坪數： 39.8坪

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 0.1年 (建築完工日期：107年 12月 12日)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 6衛/ 7陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: ■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：

◆建設公司：

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運/11甲

＊學校(學區)：港南國小/南華國中/虎林國中

＊公園：港南濱海風景區

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

         ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市

         ＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

        ＊交流道/省道：台68線東西向快速公路/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！ 

●【港南國小全新電梯別墅】-香山區港南大地坪電梯別墅！土地近40坪、建113坪、前庭後院設計。建築外觀大器簡約，採高級建材，全新完工！鄰近港南國小、港南運河風景區；距離新竹漁港、南寮商圈市集不遠，生活機能尚稱便利。 

●四樓半透天別墅，面寬6.4米、單層面積約25坪(含陽台)，格局配置方正勻稱。一樓客餐廳、二樓單層大主臥、三~四樓各兩間臥房、五樓神明廳+大露台，共有五間大套房，室內空間寬敞舒適，三代同堂綽綽有餘！動線流暢，所有衛浴都有開窗，每層樓前後皆有陽台，光線明亮通風讚。前院可併停雙車，亦有後院可以洗衣空間或者養寵物。臨8米活巷，巷道兩端連接西濱路，周邊交通四通八達，進出動線極為便利，附近路邊停車也很方便。 

●距離南寮東大-延平路市集約7公里，有全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、中清公園、南寮國小，以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、全聯福利中心…等各類型商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全。 

●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、延平路、天府路…等幹道，交通方便，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷。 

●港南及南寮地區有港南濱海風景區、新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ 

☆延伸導讀： 

※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆聯絡方式：0927-815658 / 0922-815658/ (03)536**88

◆E-mail：chien_i1010@yahoo.com.tw

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◆新竹市停車場:武陵路橋下停車場.武陵停車場.士林市場停車場.北門停車場.仁德停車場.民富立體停車場.府後街地下停車場.演藝廳廣場停車場.南門立體停車場.北區行政大樓地下停車場.公道五路陸橋下停車場.新竹後站停車場.振興陸橋停車場.東光陸橋下停車場.中央停車場.北大路停車場.東大停車場.赤土崎地下停車場.綜合體育館停車場.牛埔地下停車場.新科國中地下停車場.園區陸橋下停車場.龍山變電所公有臨時停車場.頂竹圍地下停車場.◆新竹市公車/火車站:台鐵新竹車站.北新竹站.千甲站.新莊站.竹中站.六家站.三姓橋站.香山火車站.高鐵新竹站. 新竹客運總站.新竹客運藍線.藍1區.2路.10路.11路.11甲路.12路.藍15區.16路.20路.23路.27路.31路.55路.57路.世博3號.世博5號.71路.72路.73路.竹北市免費公車60路.61路.62路.63路.65路.66路.新竹縣快捷5號6號公車.◆新竹市省道/高速公路:台68線東西向快速公路(武陵路匝道.東大路匝道.西濱路匝道.榮濱路匝道.中正路匝道.中華路匝道.新竹科園交流道).台1線(中華路).茄苳交流道.新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路).香山交流道.寶山交流道.新竹系統交流道.台15線.台61線省道/西濱公路(香北路平交匝道.中華路五段208巷平交匝道.美山聯絡道平交匝道.海山路平交匝道.長興街平交匝道.香山聯絡道平交匝道).◆新竹市工業區/科學園區:新竹科學工業園區.科學工業園區管理局.香山工業區.