★永慶阿健の部落格~㊣專營新竹房屋買賣、新竹買屋賣屋、新竹買房子賣房子★ ~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~□永慶房產集團 永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店(經紀業名稱:盛宇開發有限公司)/地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前 ㊣新竹房屋仲介 專營新竹市區、南寮地區、北區(光華.湳雅.武陵.舊社.三民學區.文化中心.北門.民富.磐石.竹光.西門.附小)、新竹市東區、關埔重劃區(光埔計劃區、關長計劃區) 、光復路竹科園區商圈、COSTCO生活圈、清大商圈-預售屋.新成屋.中古屋.公寓.華廈.大樓.透天.別墅.豪宅.店面.土地.建地買賣。 ☎服務專線：0917-027191 永慶阿健(陳先生)~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~ ☎服務專線：0917-027191

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愈遇見春福樂活區㊝邊間明亮三房✚平車A1♥總價實惠㊜首購〡新竹漁港特定區.台15台61線西濱公路-天府路口☆周邊社區·建案:宏國宏安欣No2.偉琦微笑南寮.傑宇建設陽光誠品No5.No6.皇昱綠尊5期.8期.9期.10期.治平美墅家.品益中光.冠盈新城.崇志雅典特區.長島特區.米蘭特區

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/附近地標：延平路三段/煙波行館後方

◆登記建坪： 32.64坪

◆主建物： 19.69坪

◆附屬建物： 1.28坪 (含陽台 1.28坪)

◆共有部分(公設)： 7.51坪

◆車位： 4.16坪    

◆土地坪數： 9.78坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 5年 (建築完工日期：109年 9月 1日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：■西北

◆停車位：■1樓坡道平面

◆電梯：■有

◆管理方式：■保全系統

◆管理費：■ 約 1140元/月

◆建設公司/社區(建案)名稱：春上建設/遇見春福樂活區

◆座落區域或商圈：南寮商圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！ 

❶「遇見春福樂活區」標準三房/兩廳/兩衛，附地上1樓坡道平面式車位，停車好方便，可謂麻雀雖小，五臟俱全！全區僅12戶之小型電梯社區，於109年9月完工，屋齡新穎，管理費低廉！適合新婚或小家庭等首次購屋或換屋客戶。

《房屋狀況概述》 

📌田字型格局，室內(含陽台)面積近21坪，空間配置方正勻稱，動線流暢。 

📌邊間、三面採光，搭配從落地窗外照射入內的自然光，全室明亮、通風舒適。顯得神清氣爽、怡然自得。

📌雙套衛浴都有對外窗及乾濕分離設計，自然通風，快速乾燥。

📌客廳、餐廳及廚房採開放式設計，配置一字型廚具，視覺通透。

📌入門有玄關；工作陽台可輕鬆容納洗衣機、晾衣架等，活動便利。

❷「遇見春福樂活區」位於新竹市北區延平路三段515巷、煙波行館大樓後方、近天府路口，新竹在地建商春上建設(春福機構)繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後，在南寮地區推出之第四期建案，基地面積約102坪、26%低公設比。社區為1棟地上5層、住家12戶、格局為2房(17坪)~3房(29坪)、1樓平面式車位。 

❸本案座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心(約650公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約700公尺)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約750公尺)、市集、派出所、圖書館(約550公尺)、南寮運動公園、中清公園(約800公尺)、蟹仔埔公園…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約650公尺)、新竹一信(約550公尺)、郵局(約750公尺)、康是美(約450公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約300公尺)或全家等四大超商、85℃及清心福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1~1.4公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。

❹若需消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約在15分鐘。距新竹市中心區約7公里，例如遠東巨城商圈(約6.4公里)、城隍廟、大遠百(約8.9公里)等核心商圈，一般路況下，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 

❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。 

❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，是民眾、網美的打卡熱點，也是新竹人假日的好去處。「遇見春福樂活區」與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園•中光公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行

＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區

                                        
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◆聯絡人：陳先生(永慶阿健)

＊營業員證明:(95)登字第082180號

◆服務專線：0917-027191

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◆房仲業：永慶不動產新竹南寮加盟店

◆經紀業名稱：國陞不動產仲介經紀有限公司

＊統一編號:53497367

◆地址：新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港入口前

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㊣竹北市社區建案:春福大觀自若.水容.雲端.大觀無極.春福君廈未來之翼.中悦帝苑.中悅皇苑.國泰TWIN PARK.富宇大宅天景.大宅天第.名發天琚.豐邑前景無限Master One.豐謙Vita.興富發水公園.德鑫一笈.總太雍河.達麗世界之窗EXPO.京茂富天廈River1.富廣青景喆.景泰然.鴻柏鴻一.瑞騰青川之上.鼎毅風臨渡.新家華水墨白.羅馬假期大樓區.禾寅禾水岸/文鼎美漾.佳陞大河戀.椰林水岸No2.No1.龍筑映湖左岸/大日天合.青堂瓦舍華廈.坤山和謙.水事紀.時代敦品.坤山安境.坤山靜境.時代之上.時代觀邸.坤山君峰.坤山一景/名銓一景.坤山藏馥.人本河岸.坤山水漾.惠宇謙里.惠宇上澄.惠宇大境.惠宇謙和.六家華廈.揚昌雪梨新世紀.德鑫唐寧街一號.坤山縣府之星.縣政五街皇昱京都.縣府名宮.縣府竹仁大樓.諾亞新都.高島屋(光明五街).昌益御景.昌益美術館.昌益京典.縣福大樓.翊煒首璽桂冠.首璽春天.冠軍尊品.冠軍隱域.仟祥建設縣府雅筑.公園雅築.綠水雅筑.清靜雅築.科技雅筑.高鐵雅築.陶然居No5.捷帝東坡居.椰林卓越.綠色奇蹟.椰林雙園No2.No1.椰林園首.奇格景雲悅.豐邑峰藝.百達翡翠.美加美建設八方美第.向唐建設博愛觀.竹記心鑽博愛.心鑽帝堡No6.尊琦建設心鑽華堡No5.心鑽世堡No3.藍寶石建設心鑽城堡No2.大任凱悅.大任晶華.大任卓越.大任經典.大任與園.京燕時尚行館/京艷.玉荷鼎光明六路商辦大樓.玉豊伊摩登.旭嘉俠客二館雲天芳泉.昌益第凡內.昌益四季.清水硯.昌益森觀.璽硯.御璽.昌益高第.御林.昌益風中緋櫻.藝術名宮No3.昌益真藏.蔚藍海.水雲間.昌益音樂廳.博爵.昌禾印月.昌禾居美.昌禾天闊.興築建設蘋果學苑.悅陽博愛行館.一銀藏富.台元科技園區.亨都建設大雙喜.名翔名人廣場.綠園豪邸.觀東大第.早安竹北.尚暉逸園.佳泰全民時代.竹北雄觀.金鋐微鈊.鑫輝雙城記.雙璽.日光郡.鑫輝雲鼎.YOYO館/悠遊館.品建築.鑫輝無籬.鑫輝臻璽.富源藝術家No1.No2.富源上景No2.No1.富源大靜隱.文化苑.翰林苑.富源芳庭.富宇君品.誠豐建設竹北御花園.唐翁建設仁愛庭園大樓.長春藤No7妙房東.文化春天.文化天尊.達龍天尊.天寶贏家.竹北歐洲之星.東陞哈佛.東陞春曉.利豐御邸.世乾.堺.椰林首選No3.No1.椰林綠色奇蹟.遠見.椰林深耕No1.No2.椰林居悅.富霖轟動天廈.順嘉建設精工禪.竹香園花園府邸.順峰鼎/冠軍城心.元鈞奧之細道.佐多稻子.綠景建設文化BOBO.站前芳鄰.勤崴建設逸墅No5.世乾堺.廣元阮厝.昌傑學學.五傑建設帝王至尊

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