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最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要

買些東西就需要開半個小時的車才能買的到

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

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1.實際接觸…對陸印象變好了

實際接觸經驗是引發民眾認識或強化大陸印象的根源。這次調查,有三成五的台灣年輕人去過大陸,較十六年前的二成二,增加不少。且去過大陸者,有五成九的年輕人對大陸的印象變得更好,顯示兩岸年輕人多交流有助拉近彼此距離。

2.大陸消息…我關注度變低了

台灣年輕人在是否關心大陸政經文化社會方面的消息上,有四成三表達關心,但相較二○○○年的調查大幅下降了十五個百分點,不關心大陸消息的台灣年輕人變多了。

3.西進工作…逾四成青年說yes

大陸經濟起飛是否吸引更多台灣年輕人赴大陸工作,有四成一年輕人表達有意願赴陸工作,相較二○○○年的調查多了六個百分點。

4.赴陸定居…一成點頭變少了

儘管台灣年輕人更願意赴陸工作,但僅一成一年輕人表示會考慮到大陸定居,相較十六年前的一成八,有所減少。此現象說明,台灣年輕人願意赴大陸工作,但不願在陸定居,可能是與近年來大陸的衛生環境(空氣汙染)與生活品質(房價物價高昂)變差有關。

5.兩岸通婚…六成年限定輕人喊no

另有三成台灣年輕人表達會考慮與大陸人民結婚,不考慮者六成三。由於十六年前的調查並無此項,沒有對比性參考,但未來可做持續性的調查。

6.上陸求學…高達八成猛搖頭

是否願意赴陸念書部分,只有一成八的台灣年輕人表示會考慮赴陸繼續就讀,高達八成的台灣年輕人不考慮。此議題未來同樣可做持續性的追蹤調查。

今年的受訪者教育程度以大學者最多,佔五成五;二○○○年的調查佔多數者為高中職(四成),此也顯示十六年來,台灣教育已口碑 全面走向高等化。在省籍部分,閩南、客家、原住民、大陸各省上,兩個年度的調查比例相差不大。

7.政黨傾向…泛藍族變中立了

但在政黨傾向上可明顯看出變化,台灣年輕人支持(傾向)傳統泛藍(國民黨、親民黨、新黨)的比率由二○○○年時的三成四,大幅下降到今年僅剩不到兩成,泛綠支持者沒有太大變化,表示中立的台灣年輕人增加了十九個百分點,到五成二,這當中應有不少原本是泛藍的支持者。

(中央社記者韋樞台北29日電)國際房地產顧問瑞普萊坊發表今年第3季「全球豪宅指數」,截至今年9月,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%,在價跌的11個城市中,台北市豪宅指數年跌8.9%,全球第一。

根據這份「全球豪宅指數」,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率3.8%,較第2季4.4%疲弱,其中25個城市價漲,11個城市價跌,僅羅馬維持平盤。

台北市豪宅市場仍處冬眠期,不僅央行限貸令尚未鬆綁,加上豪宅稅、囤房稅、新屋房屋稅加稅效應,未來還有中古豪宅回溯造價、加稅的陰霾,年跌8.9%倒數第一,不但取代香港上季吊車尾的命運,還遠落後倒數第二名的德里-4.9%。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,以往豪宅買方購買豪宅的動機除了自住、收藏名宅的自用目的外,利用市價、公告現值的落差,進行投資、贈與的節稅需求也很強。就自用需求來說,該買的早在第一波鮭魚返鄉潮就已經進場,除非產品力夠強、產品珍稀,否則要買方再買,恐怕興趣缺缺。

實價登錄後,豪宅稅率先改為用房地比拆算交易所得,並計入個人綜合所得稅的「核實課稅」,後來又有贈與轉賣課重稅及房地合一稅上路等衝擊,再加上貸款難度、持有稅大增,投資不但無利可圖,往往最後有行無市,豪宅幾乎熄火。

調查顯示,溫哥華豪宅漲勢蟬聯六季冠軍寶座,雖然加拿大政府8月為了抑制外資炒作,對卑詩省的海外投資人加課15%的額外房屋轉讓稅(property transfertax),但第3季的年漲幅仍高達31.6%;上海年漲幅達23.4%,穩坐亞軍地位,首爾年漲幅17.5%,較第2季大幅躍進7名排名第 3,而墨爾本、東京及雪梨都躋身全球前10名。

中國大陸近期針對一、二線城市大動作打房,但豪宅漲勢依然強勁,全球37個城市中的前10名,中國一線城市搶下3名,分別為上海第2名年漲幅23.4%、廣州第4名年漲幅14.3%及北京第10名年漲幅7.1%,可見中國豪宅市場在打房壓力下仍量價齊升。

萊坊亞太區研究部主管霍尼克(NicholasHolt)表示,亞洲城市今年第3季中,大陸一線城市和首爾的豪宅表現最好,即使中國大陸政府持續干預,壓抑市場需求,但主要城市的房價持續向上;至於首爾,低利息再加上的政府祭出限制新屋轉售的措施,壓縮供給量,供不應求讓房價竄升。

黃舒衛說,未來豪宅市場不僅受到當地政策影響,亦受全球經濟環境影響,包括美國經濟和政治前景、英國脫歐和中國大陸重新平?經濟,皆影響整個市場。

不過,他指出,畢竟動盪多變的政經局勢中,對於持有實體資產的需求反而更強,有避險功能的豪宅市場仍會吸引國際資金投入;只要價格持續向上,海外投資人還是甘願多持有一段期間,以規避風險、收割投資收穫,長期投資發展基礎深厚的大都市如倫敦、紐約,還是最穩當。1051129

下面附上一則新聞讓大家了解時事

立法院經濟委員會排定本週三(30日)審查電業法修正草案,多位藍營立委今天(28日)在經委會上表示,未先針對各修法版本召開公聽會就安排審查,不符程序,要求先召開公聽會。綠營立委則回應,議事規則並未明定兩者召開的優先順序。最後,綠營召委黃偉哲裁示,本週三將先就各版本,請提案人說明,不會實質處理法案,且若有需要可廣開公聽會。

立法院經委會28日審查台電、台水公司預算案,不過會議一開始,多名藍營立委便先針對預定30日審查的電業法修正草案提出程序異議。藍營立委廖國棟指出,電業法修正案影響層面不只供電端,還涵蓋每位用電人,應先廣開公聽會,再行審查,以利修法。藍營立委孔文吉則是認為,先審查,後召開公聽會,與法不符。他說:『(原音)怎麼會看到議程表,看到說是我們11月30日先審電業法的審查,12月1日才開公聽會,這個是跟我們立法院職權行使法第58、59條是有點違背了。』

綠營立委邱議瑩則是回應,電業法修法確實需要多方討論、研商,而經委會排定30日審查電業法,目的便是要請各提案人做說明,也讓各委員多方交換意見。她強調,民進黨願意召開公聽會,且可能不只一場;至於議事規則,也沒有硬性規定優先順序。她說:『(原音)是不是一定要求要在提案人進行提案說明之前就來舉辦公聽會,我覺得立法院的職權行使法裡頭也沒有硬性規定,那召委願意聽取大家意見、聽取公民意見,我們就法案先讓提案委員來進行說明之後,我們來進行公聽會,我想於情、於法、於理,召委都應該是站得住腳。』

最後,民進黨召委黃偉哲做出裁示,30日將先請各方提案人做修法說明,不會實質審查修法條文;至於公聽會,則會視需要來加開。

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