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丁守中與老兵合影 (圖)

: 國民黨台北市長參選人丁守中(前左4),3日在中央黨部出席「向八二三老兵致敬」記者會,與參加活動的老兵們合影。

中央社記者施宗暉攝 107年9月3日



香港房價暴漲住不起 港人被迫以?房為家

: 香港連續8年登上最難負擔房市排行榜,房地產只漲不跌,買不起房子的香港人,只能擠在狹小的居住空間內。但其實攤開數據來看,香港有多達3/4的土地沒有開發,住宅區全部擠在不到4%的空間內。

鐵籠子裡放張床褥和枕頭,裡面住的不是動物,而是活生生的香港人。

記者:「他們在房間內把這些鐵籠堆高,盡力塞入越多人越好。」

根本毫無隱私權可言,看書睡覺都得在眾目睽睽是下,稍微好一點點的就有木板當隔板,但同一個屋簷下還是得擠下4戶低薪家庭。

香港劏房住戶:「每個人都有不同的生活習慣,我們經常為了最小的事情吵架。」

香港房價扶搖直上,一個家庭想要買房子得花上20倍年薪,眼看行情只漲不跌,香港人只折扣飯店預訂優惠能被迫擠在狹小的居住空間。

新聞旁白:「香港內有成千上萬的人居住在75到140英呎,(約2到4坪)的空間內,美國一個典型停車位的面積是120英呎(約3坪)。」

記者vs.專家:「請問房價高漲是不是因為土地面積匱乏?不是,不是。」

香港總人口750萬,土地總面積2754平方公里,比起台北市加上新北市還要稍微大一點,從空拍機來看,香港有大片綠油油的山坡,雖然有些區域不適合蓋房子,但沒好好利用的土地卻也不少。

香港房屋專家Wright:「問題不是缺少土地,而是惡劣的土地管理。」

香港有3/4的土地根本還未開發,但政府只把不到4%的土地規劃為住宅區,限制民眾的居住範圍,為何會如此安排?

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記者:「(香港)公司稅很低,沒有增值稅、沒有銷售稅,市場經濟自由、低稅。」

靠著低徵稅,香港連續24年蟬聯全世界最自由經濟體冠軍。

記者:「如果政府不從徵稅中賺錢,他就必須找尋其他來源,而香港就是依靠土地銷售。」

除了港島上的一座教堂之外,香港政府手中其實持有所有的土地產權,而所謂的出售土地並非把產權永久出售,只是賣出短期的使用權。

新聞旁白:「香港政府出售土地使用權,通常期限是50年,通過競標的方式出售,出最高價的公司就會得標。」

建商花大錢競標爭相購買,這幾年大多都還是,口袋很深的大陸建商成功標下,天價標價,當然也抬高了房價。

記者:「這意味著香港政府完全沒有騰出更多土地的動力,因為這會造成競標價下跌。」

近期還有香港業者,開始販售類似日本膠囊旅館的棺材房,讓民眾可以直接搬一個回家,到頭來,官方和建商最後都荷包滿滿,唯獨市井小民繼續深陷苦難中。

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