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2020-08-11 00:07:18| 人氣16| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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房市/疫情讓客居海外回國 員林透天屢破高價,玩運彩/極速娛樂

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▲彰化縣受鐵路高架化、捷運議題支持,地價上揚,個中又以員林漲幅最多。(圖/NOWnews資料照片)
▲彰化縣受鐵路高架化、捷運議題支持,地價上揚,個中又以員林漲幅最多。(圖/NOWnews資料照片)
內政部地政司發布最新一期都會地價指數,其中,員林市地價指數上漲0.9%,首要是184公頃市地重劃區內新透天,和山腳路周邊中古屋帶動整體生意業務量增,不動產成交價錢也微漲。在地房仲指出,重劃區內新透天總價破1800萬,本來購買主力是在地人及臨近鄉鎮買方,今年疫情爆發,更有很多客居國外多年的人返回老家假寓。

該呈報指出,彰化縣沾恩於鐵路高架、捷運路網等建設題材發酵,縣內計畫道路陸續落成通車,使不動產價錢有支持性,地價總指數較上期上漲0.51%,其中以員林市上漲0.9%最多。員林的室廬區買賣集中在184公頃市地重劃區內,包括溝皂街、員林大道的建案,帶動地價與整體不動產成交價上漲,山腳路周邊也有中古屋成交,整體生意業務量也增添。

住商不動產彰化員林加盟店店東江建德默示,員林以火車站一帶為市中間,184公頃重劃區距離火車站約3公里,2013年重劃配地完成至今約7年左右,吸引很多外縣市建商來此插旗推案。由於多興修電梯別墅,並主打公園綠地、都市街廓整潔,總價跨越1800萬。

而本年上半年實價登錄資料亦顯示,員林市買賣總價最高是在近火車站,至善街上一棟30年透天,交易價錢6500萬,買賣總價3000萬以上透天也有3筆,除中山南路上是屋齡35年透天,交易總價3980萬,另橋愛二街、員林大道六段均是屋齡3年之內新透天,生意業務總價劃分為3400萬、3200萬。

江建德默示,自重劃區建案開始推出後,帶帶動林房價逐年往上漲,原以為本年爆發疫情,房價會有所批改,沒想到成交量反而增添,價格也沒有跌。他認為,主因在於在地人和臨近區域民眾原本就有購屋需求,疫情爆發後,台灣節制相對得宜,又有健保與完美醫療資本,很多旅外多年的人紛纭返台。

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