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共找到13筆符合包租公的資料 搜尋全站»
(圖片選自 PEXELS 網站) 時代不同,對租房或是買房有不同的論點,目前我仍在外租房,是無殼蝸牛。我認為租房的生活,應可以讓我離財務自由更近! 我喜歡買投資的房,不喜歡買自住的房,是......(詳全文)
 
發表時間:2020-11-05 20:00 | 人氣:0 | 回應:0
在國外流行一段時間的 FIRE(Finance Independence Retire Early),亦即是重新檢視支出(言下之意,應是要節流的意思),增加收入(這就是開源囉)來最大化存款率,再透過適當的投資標的,來......(詳全文)
 
發表時間:2020-11-01 18:00 | 人氣:207 | 回應:0
(圖片取自 PEXELS 網站) 前陣子跟友人聊天,聊到這10年包租公的一些心得,兩人都深深覺得,要如何當個自在輕鬆的包租公,怎麼樣過濾租客是最重要的;而過濾後的租客,我稱之為“有緣&......(詳全文)
 
發表時間:2020-10-20 14:00 | 人氣:999 | 回應:0
(圖片取自 PEXELS 網站) 網路上常見一些包租公/婆碰到退租的難題,這十來年也是經歷了不少跌破我三觀的事件,也練就成一套退租的流程,分享如下, 1.務必要嚴格的挑選租客,好的租客會讓......(詳全文)
 
發表時間:2020-10-19 14:00 | 人氣:356 | 回應:0
(圖片取自 PEXELS 網站) 今年2020初以來,拜全球QE所賜,週遭好多人在買房,像去菜市場買菜一樣,平均幾乎 2 個月就有一件成交,其中有自住也有投資需求的,也讓我回想起十餘年前,我是如何......(詳全文)
 
發表時間:2020-10-18 15:32 | 人氣:267 | 回應:0
(圖片取自 PEXELS 網站) 這些年的包租公生涯,遇到過幾次不太愉快的退租,也累積了一點經驗值, 案例一:20幾歲的年輕男性,沒工作證明(沒名片或公司門禁卡等),很急著租房,當天就要簽......(詳全文)
 
發表時間:2020-10-18 12:00 | 人氣:357 | 回應:0
(圖片取自 PEXELS 網站) 在“包租公之退租驚魂記之一”的案例中,反思出一些過濾機制來避免這些驚奇發生, 案例一:1. 租客帶看時要出示身份證及工作證明(名片或公司門禁卡),......(詳全文)
 
發表時間:2020-10-18 12:00 | 人氣:461 | 回應:0
很多年前第四台數位化,廠商就要求一個套房一條線每月費用 $500元,我的老天鵝啊,一個套房月收租沒多少,這每月第四台費用就要佔了近一成,大人啊,您說這...這...這合理嗎? 還好套房的網......(詳全文)
 
發表時間:2020-07-10 20:42 | 人氣:731 | 回應:0
十幾年前傳統的監控系統,陸陸續續發現了一些問題後,其中的問題可見 “包租公之房客抱怨鄰居很吵”,開始接觸不同的網路視訊監控產品,個人以為居家使用視訊監控,真得很方便又安心,......(詳全文)
 
發表時間:2020-05-15 21:00 | 人氣:412 | 回應:0
...帶看時,以下是常被房客問及的問題之一, 房客:這間隔音如何?會不會吵啊? 我:租屋環境安靜與否,主要是居住的鄰居,我們的房客都是很花時間挑選的,晚上十點以後,大多會降低音量;若真是......(詳全文)
 
發表時間:2020-05-13 21:00 | 人氣:306 | 回應:0
記得十幾年前,剛開始斜摃包租公人生時,房客來電最常抱怨的問題之一,就是“網路又當了~~~” 那時所使用的 IP 分享器就是一台簡單的 5 埠的 DXXXX 牌,每晚十幾個房間都回巢了,......(詳全文)
 
發表時間:2020-05-11 21:00 | 人氣:308 | 回應:0
9. 再次強調生活公約帶看時會再次強調生活公約,以及說明生活公約對這個環境的重要性,如果違反生活公約就是解除合約,並且僅退一個月的押金,且在退租時務必要將環境整理成原來的樣子。 10......(詳全文)
 
發表時間:2019-12-27 15:45 | 人氣:1847 | 回應:0
5.  租屋在意的問題我會去了解房客在居住的環境所在意的問題,有些房客非常在意採光及通風,有些人很在意是不是安靜,有些人甚至什麼都不在意,房客在意問題與否,也可以更加的了解房客......(詳全文)
 
發表時間:2019-12-27 15:43 | 人氣:2320 | 回應:0

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