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內容來自YAHOO新聞

銀行信貸房貸利息利率多少免費諮詢試算當鋪房屋信貸利息貸款全省皆可處理>汽車貸款高雄湖內汽車貸款壽險投報率門檻 金管會：年底再評估

中央銀行降息，壽險業投資不動產投報率的最低門檻也跟著下調，從2.875%降至2.805%。金管會主委曾銘宗今天(13)表示，待房市的價跟量穩住後，年底會再討論是否放寬。

金管會的2.875%的投報率門檻曾被業界視為商用不動產的「緊箍咒」，去年底曾被拿出來討論，不過並未放寬；直到日前央行降息，在中華郵政宣布牌告利率調降0.07個百分點後，壽險業投資不動產門檻自動調降，最低租金報酬率從2.875%降至2.805%，有利壽險業投資不動產。

金管會主委曾銘宗13日出席永續ESG研討會時，接受媒體訪問時表示，最低收益率已調降，但年底仍會再討論是否放寬。他說：『(原音)那部分現在已經降到2.805%，我們再看一段時間，整個市場還沒穩下來，我們等他穩下來，我們觀察一段時間，記得我上次跟大家報告是年底左右再來檢討。(記者：那現在因為降息的關係所以自動降下來，年底還會檢討嗎？)會，會再看一看。』

曾銘宗分析，房價下修是趨勢，若這時放寬讓壽險業去投資不動產未必是好時機。此外，儘管壽險業在不動產投資僅6、7%，對拉高房價沒多大效用，但在大眾普遍期待下跌的情況下，放寬讓壽險業投資不動產，社會觀感會不好。

至於未來會不會直接將投報率門檻刪除，曾銘宗認為這個限制已實施多年，主要是擔憂壽險業炒房或養素地，因此應該不會「一次跨那麼大一步」。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/壽險投報率門檻-金管會-年底再評估-081000388--finance.html

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