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內容來自sina新聞

中住288指數增速連續五個月回落 121城房價環降

  2014年4月1日，由克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發佈的《2014年3月中國城市住房價格288指數(以下簡稱"中住288指數")》顯示，全國一手房價格指數漲幅收窄之勢延續，環比和同比上漲增速連續五個月回落。

  報告顯示，2014年3月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.6點，較上月上升0.9點，環比上漲0.08%，漲幅較上月縮小瞭0.27個百分點，同比上漲8.14%。

  全國一手房價格指數漲幅進一步收窄創業貸款率條件信貸年息貸款率利計算公式excel信貸年息

  經統計，監控的288個主要城市中，共有167個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量較上月減少8個。其中河北省保定以4.80%的漲幅居全國首位，貴州省貴陽以3.59%的漲幅緊隨其後，寧夏銀川、雲南省昭通和山東省菏澤漲幅分別為3.29%、3.20%和3.20%，列全國環比漲幅的三至五位，其餘城市環比漲幅均未超過3%。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量達到121個，較上月增加8個。其中福建省龍巖環比下跌3.98%，居全國跌幅之首，廣東省惠州、安徽省黃山、廣東省韶關和山東省聊城跌幅分別為3.79%、3.77%、3.60%和3.35%，分列跌幅二至五位。

  全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域增加至13個，分別為安徽省、西藏自治區、吉林省、遼寧省、山東省、廣東省、福建省、浙江省、江蘇省、湖北省、內蒙古自治區、湖南省和重慶市。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。

  保定房價漲幅居首北上廣環比穩中有升基隆市小額信貸

  從單個城市來看，河北保定房價漲幅居全國首位，此前流傳的"保定有望成為全國政治副中心"的消息使其房價整月表現異常搶眼。其三月份一手房交易價格指數為1014.8點，較上月上升46.5點，環比上漲4.8%，同比上漲2.06%。

  此外，一線城市中，從環比來看除深圳下跌1.04%外，其他三個城市一手房價格指數均穩中有升。同比來看，四個一線城市均保持10%以上的漲幅，上海同比漲幅達到21.07%，領跑一線城市。

  報告顯示，2014年3月，北京一手房交易價格指數為1201.7點，較上月上升8.0點，環比上漲0.67%，同比上漲16.84%。

  2014年3月，上海一手房價格指數為1256.7點，較上月上升6.5點，環比上漲0.52%，漲幅較上月縮小0.67個百分點，同比上漲21.07%。

  2014年3月，廣州一手房價格指數為1182.2點，較上月上升4.5點，環比上升0.38%，同比上漲12.38%，環比和同比漲幅均較2月有所收窄。

  2014年3月，深圳一手房價格指數為1129.4點，較上月下降瞭11.8點，環比下跌1.04%，同比上漲10.87%。

  一線城市二手房價同比漲幅仍居全國前列

  在二手房價方面，同日發佈的《2014年3月中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數》顯示，2014年3月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1088.9點，較上月上升12.4點，環比上漲1.15%，漲幅較上月擴大瞭0.36個百分點，同比上漲8.21%。

  在監控的60個城市中，共有58個城市指數出現環比上漲，占監控范圍的九成以上。其中，廣東東莞以2.98%位居環比漲幅首位，江蘇蘇州、西藏拉薩、廣東廣州和廣東深圳四城市分別以2.26%、2.10%、1.95%和1.86%的環比漲幅列二至五位。從同比數據來看，一線城市中，北京、廣州、上海同比分別上漲13.16%、18.22%和15.12%，漲幅仍居全國前列。

  此外，共有2個城市指數環比出現不同程度下跌，與上月環比下跌城市數量相比減少3個。其中，黑龍江齊齊哈爾跌幅明顯，環比下跌2.00%，內蒙古包頭下跌0.04%。

  中國城市住房價格288指數介紹：

  中國城市住房(一手房)價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

  中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08264032725.shtml

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