老行庫上班族優惠房貸第一階段全1.5%起跳,但年收入門檻最低 則為台銀只要50萬以上,至於最高則是一銀專業人士收入至少要150 萬以上,才能享第1階段1.5%的房貸優惠專案。
上班族優質房貸在彭淮南的一席話下,雖然全部從1.5%起跳,但 從第2階段起,各行庫的利率就有差異,由於這些專案房貸,銀行都 設有3年綁約的規定,因此將各行庫前3年的房貸平均後,利率最優的 是台企銀(見表)。
台企銀表示,目前上班族最優的房貸利率是1-12個月1.5%、13-2 4個月1.75%、第3年起2%,3年平均利率為1.75%,只要年收入55萬 以上,且信用正常者皆適合該案專。其次是一銀,3年平均利率為1. 838%,不過,要適用一銀該專案,貸款條件的門檻相對高很多。
而彰銀的3年平均利率則是1.858%,彰銀表示,貸款人需符合所得 100萬以上,或會計師、律師、公職人員、公教、公營、醫療、軍公 教等人士,年收入70萬以上。
華銀則是針對收入負債比在65%以下或資產在1.5倍以上者,3年平 均利率為1.891%。