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商品訊息描述
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感應器每4秒監測一次 , 20秒發送數據一次，發現異常時自動鳴叫提醒、螢幕持續顯示紅色背光
2.使用FSK頻率調變抗干擾技術，減少因手機、GPS導航...等電子產品之信號干擾，收訊更靈敏快速
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7.百分之百台灣製作並通過臺灣精品(MIT)認證
8.1年保固
Ever Smiling TPMS胎外式無線胎壓偵測器
新上市
為台灣最早研發胎壓偵測器的專業廠商之一，長期外銷日本提供高品質商品。
3c產品推薦 商品訊息特點 商品組合：
包裝盒*1
主機*1
主機電池*4
感應器*4
感應器鋰電池*4
支架*2(黏貼式*1+吸盤式*1)
車用DC USB電源線*1
保證卡*1
防拆螺帽*4
扳手*2
品牌：
Ever Smiling TPMS胎外式無線胎壓偵測器
產地：.
台灣
保固：
1年
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注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!工商時報【王榮章、蔡惠芳╱專訪】
麗寶集團董事長、中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田表示，走過近年來政府推動不動產稅改、房市景氣低迷之後，展望2017年房市，「房地產是硬資產，今年應該會有支撐！」如果政府再積極檢討房屋稅、地價稅等持有稅，並努力推動都市更新，加強基礎建設，相信房市好的產品一定會受青睞，房市會逐步回春。
以下是專訪內容紀要：
本土黑天鵝 房市受害
記者問（以下簡稱問）：這兩、三年房地產景氣低迷，所幸近幾個月價、量有回穩的跡象，理事長怎麼看2017年的房市景氣？
吳寶田答（以下簡稱答）：由於2014年7月1日台北市大幅調高房屋稅，造成持有稅暴增，尤其高級住宅稅賦更是驚人，之後各縣市也跟進大幅提高房屋稅、地價稅，扼殺房市的信心，尤其去年購屋意願更掉到谷底，全台房屋買賣移轉棟數在2016年只剩24萬5,396棟，創下2001年以來的最低量，房屋仲介店頭也大量關門，所造就的內需市場景氣以及就業、政府稅收的損失，更無法估計有多少。
其實，房地產起起落落，本來就反應經濟景氣的循環，但是過去「學者治國」、社會氛圍屈從或濫用民粹，卻已經成為本土性的黑天鵝！讓投資、就業環境爆破，搞到現在連國有土地參與都更所分回來的房子也面臨賣不掉窘境，只好編列幾千萬元預算去繳交高額持有稅、管理費，這是作法自斃。
2017年房市挑戰還是很多；但根據調查，有47％的買家打算今年進場購屋，願意買房子的客戶陸續回流了。如果房地產持有稅暴增的問題可以透過政策檢討來緩和，加上政府努力推動都更和老危建物重建，並加強基礎建設的投資，那麼我相信有好的產品，還是有一定的流動性和需求。
尤其房地產是「真正的硬資產」，銀行也樂意借錢，中小企業、生產事業也需要工廠和廠房；只要政府和各財經部會能夠有積極作為動起來，相信今年房市量會起來。
現行房屋稅制 妨礙土地利用
問：對於政府的房市政策，尤其是房屋稅、地價稅、都更戶的不動產持有稅等，理事長認為對產業、民眾的影響是什麼？
答：現行房屋稅新制，其實是嚴重妨礙促進土地利用、扼殺投資的政策。我來舉三個例子，一個是新蓋的房子，起造人生產商品還沒賣掉、待售的存貨，不僅要繳交高額房屋稅，甚至還要被課囤房稅？這在全世界幾乎是絕無僅有的，嚴重影響建商的開發意願，這從去年申請建照大減，甚至使照核發超過建照就可以看出其衝擊。
一個是新開發、營業中的商用不動產，除公告地價被大幅調高之外，因為是單一所有權人，地價稅被課徵5.5％的最高累進稅率，在「高公告地價」、「高稅率」雙殺下，促進土地利用、永續經營的企業，反而遭受到重稅的懲罰；結果2016年國有土地設定地上權標案全部「摃龜」，除了政府財源直接受衝擊之外，也影響投資意願與國有土地資源有效使用。
第三個案例是都市更新的住戶，同樣以土地換新屋，採「權利變換」者可以減免土增稅、契稅；但用100％同意「協議合建」進行都更卻沒有任何減免，明明實施者都100％同意了，就為了都更戶的稅金採一國兩制，只好採權利變換，時間至少再拖1～2年，徒增公、私部門作業、成本負擔。
單戶自用住宅 建議免稅
問：針對以上問題，你建議政府要採取哪些具體作為？
答：我有四點建議。首先，建請中央政府不宜再用統籌分配款做為籌碼，要求地方政府大幅調高公告地價，而是讓地方政府衡量地方經濟發展，適當調整公告地價。
第二，建議政府修正房屋稅條例，取消起造人適用囤房稅的不合理規定12H ，而改採固定1.5％的稅率；至於僅有1戶的自用住宅，應考慮給予免稅優惠，並協調台北市府取消課徵全國僅有的豪宅稅。
第三，建議政府修正土地稅法，並隨著稅基這幾年已逐步提高，取消地價稅累進稅率，改採比例稅率；甚至對於促進土地利用的非囤地者或生產事業，予以優惠稅率。
第四，建議修正都市更新條例，讓都更戶移轉予實施者的土地及取得的房屋，都可以比照權利變換者享有免稅。
下面附上一則新聞讓爆買大家了解時事
鉅亨網編譯張正芊
歐洲最大銀行匯豐 (HSBC)(HSBA-UK) (HK-0005) 周二 (21 日) 發布，去年獲利意外慘摔 62%，跌到不及分析師預期的一半，歸咎於香港及英國等主要市場經濟成長減緩、歐洲私人銀行部記入高達 32 億美元的商譽減損，以及出售巴西業務帶來衝擊。股價聞訊重挫逾 5%，創 3 個多月最大跌幅。
匯豐公布，2016 年稅前獲利由前一年的 188.7 億美元劇減剩 71 億美元，遠低於經濟學家預期的 1440 億美元；去除一次性項目的調整後稅前獲利也較一年前減少 1%，降至 193 億美元。因該行第四季稅前虧損達 34 億美元，調整後稅前獲利雖增長 39% 至 26.2 億美元，但仍低於預期的 37.8 億美元。
匯豐上季調整後營收較一年前減少 3% 至 110 億美元，同樣不如市場預期的 124 億美元。營運成本增加 3% 至 84 億美元，高於預期的 83 億美元。該行所有 4 大營運部門及所有 5 個區域的獲利，全都低於瑞銀 (UBS) 預估。第一類資本適足率亦由前季末的 13.9% 降至 13.6%。
匯豐周二並宣布，今年節省支出目標將增加 10 億美元至 60 美元，但預警營收面臨逾 30 億美元的負面風險，包括來自匯價波動及英國利率降至空前新低。該行還將在今年上半新買進 10 億美元的庫藏股，但規模遜於分析師預估的 25-30 億美元。
匯豐股價周二於港股午盤一度大跌達 5.14% 至 65.45 港元，創去年 11 月以來盤中最大跌幅。收盤報 65.55 港元，下跌 5%。
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