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2018-10-07 13:11:23 | 人氣(2) | 回應(0)
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本港樓價高企,政府使出狂加額外印花稅,瘋尋土地起樓的招式,是否可令升勢就此逆轉?抑或是外圍形勢比人強,以美國為首的西方國家政府持續N次量化寬鬆(QE)──狂印銀紙、維持長期極低息,本港樓市只會隨環球資產泡沫續升,直至爆破一刻?

無論你想在上車、換樓、投資房地產,先人一步掌握樓市轉勢訊號,至為重要。

本書作者鍾維傑為地產界達人,擁有廿多年物業發展、投資、顧問經驗,於《信報》撰寫對樓市見解及分析,回響甚大。此書系統整理其獨門地產研究心法,藉比較全港主要屋苑的風險回報,配合深入淺出拆解樓市重要數據,令你可在高樓價及樓市迷局下,仍可作出最有利的房地產投資策略,增加勝算。

誠然,投資物業大可放眼四方,當太古城呎價貴過曼哈頓之際,海外物業其實筍貨處處:吉隆坡豪宅呎價平過屯門樓,多倫多上車盤平靚正,邁阿密的陽光與海灘呎價只需2,000港元,是值搏率甚高的另類選擇。書中詳細講授越洋置業心法,教你挑選最具升值潛力的「洋樓」,為有志投資物業人士不可不看的天書。

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「想更了解房地產市場的人士,尤其是希望閱讀有獨立思考分析、見解獨到的文章,這書是不可多得之寶庫。」──鄒廣榮香港大學建築學院房地產及建設系講座教授

「鍾維傑在1998年初分析香港房地產市塲,認為跌幅可達七成,後來實況有六成多。我深信本書對今回房地產走勢有重要啟示。」──黃冠球皇家特許測量師學會香港分會前主席及設施管理專業組別亞洲主席

「鍾維傑的分析文章找出影響市場及CP值爆表折扣價格的關鍵因素,避免受嘈喧滋擾視線,有利認清投資風險及回報,且時有獨到見解。」──張德銓資深房地產基金經理

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  • 出版社:天窗出版社有限公司

    新功能介紹
  • 出版日期:2013/04/01
  • 語言:繁體中文


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

貿易戰第二波 美課中國2000億美元商品10%關稅

美中貿易戰越演越烈,美國總統川普宣布,下週一對中國輸美貨品,加徵10%關稅,包括日用品、食品等5745項商品,範圍約2000億美元,而且明年起還會調升到25%,政務委員鄧振中表示,對台灣影響不大,而且有轉單效應,不過專家示警,認為第三波會擴及到資通訊,電子業!

美中貿易戰第二回正式開打!美國總統川普宣布對高達2000億美元的中國進口商品,課徵10%關稅,9月24日生效,而且明年還要再調高到25%,消息一出,政務委員鄧振中滿臉笑容,因為評估過後對台灣影響很有限!

政府官員樂觀看待,但美中貿易戰戰火未歇,第一波7月川普先對工業機械、電子零組件制裁340億美元,8月再加碼160億美元的半導體、化學品,對美國一般民眾影響有限,但如今第二波2000億美元,包含日用品、食品家具和服裝,總共有5745項目,比當初建議清單6031項產品,少了腳踏車安全帽、嬰兒安全座椅,和藍芽無線通訊的智慧型手表等300項產品,兩波加起來2500億美元的報復關稅,已經是去年中國銷美貨品,總額5060億美元的一半。

專家憂心,川普繼續對中國施壓,還會有第三波高達2670億美元的加稅清單,屆時不僅美國科技大廠被影響,台灣電子業也受波及,業者恐怕得提早因應!

(民視新聞/于凡、宋弘麟 台北報導)

超毛!泰國拜拜拍到「靈異畫面」 網驚:在你後面

世界無奇不有,即使科學再發達,仍有許多無法解釋的現象。一名網友日前到泰國烏隆塔尼(????????)旅遊,和朋友到宗教古蹟聖地拜拜求平安,沒想到照片卻捕捉到疑似靈異影像,朋友後方多了一個人影,透明玻璃上還有個黑影,他嚇得詢問當地攤販,卻得到驚人答案「有鬼很正常,大家常常看到」,讓人渾身發毛。

當事人在臉書《爆廢公社》發文,他PO出一張照片,寫道:「歡迎大家來找碴,裡面有不一樣的地方,要非常仔細看喔!」他還提示「靈異照片」,可以看到展示櫃內有2尊銅像,外頭擺著幾束花、古蹟照片及小型佛像等物品,信徒跪著祈福,場面看起來莊重神聖。不過,仔細一看,照片中出現了詭異黑影,透明玻璃反射出人影,但現場卻又沒有,讓人感覺毛毛的。

▼網友到泰國旅遊,卻拍到靈異照片。(圖/翻攝自爆廢公社)

根據《ETtoday新聞雲》報導,這名網友透露家中開公廟,他從小就接觸神明文化,本身有靈異體質,到古蹟聖地就感覺到不舒服。照片拍到疑似鬼影,朋友前方出現一個「鬼臉」,他詢問當地朋友,證實真的是鬼。另外,他光是在攤販買東西都能看熱賣商品到阿飄,詢問老闆娘後,得到的回答是:「這裡常常看得見」,把他嚇壞了。

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