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2017-02-09 13:16:00 | 人氣(13) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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(中央社記者蔡怡杼台北30日電)戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在上海賣一棟樓等於台灣一年商用不動產的量,2017年房市會是「心事誰人知」,因為只能築底等風,蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正。

台灣金融研訓院今天舉辦「2017總體經濟金融X產業關鍵策略峰會」,顏炳立以「2017房地產市場趨勢及投資策略」進行專題演講。

顏炳立自2013年起,每年都會為台灣房市選定一首主題曲,從《無言花》、《可憐戀花再會吧》、《悲情的城市》到今年的《你著忍耐》,展望明年,顏炳立會中提前公布明年的主題曲為《心事誰人知》。

顏炳立表示,台灣今年土地金額約新台幣800多億元,相較去年的1400多億元,萎縮約4成,另外,商用不動產市場去年成交金額700多億元,今年才約500多億元,房地產相關產業都陷入苦日子,且目前也沒有好轉的跡象。

顏炳立說,自己先前回中國大陸報告台灣地區業績時,被問到台灣一年商用不動產市場有多少量時,自己當時回報約500多億元時,當下被要求那就不用報告了,因為上海賣一棟大樓成交金額就有100多億元人民幣,約在台灣拚一年的商用不動產的量。

顏炳立指出,2017年台灣房市代表歌曲之所以是《心事誰人知》,是因為行政院長林全本月折扣當初接受媒體訪問時表示對房市的立場是房價不能再漲,從這判斷,政府就是要房市軟著陸,他預估2017年房市將呈現完美無量、築底無量。

顏炳立感嘆,台灣房屋買賣移轉棟數從過去的一年超過50萬棟,今年全年卻不到20萬棟,不到腰斬的水準,而30萬棟的成交量是屬於剛性自用盤,台灣拿了一手很爛的牌,房市要存糧過冬。

他預估,台灣房市將再緩跌兩年,量能持續縮到30萬棟以下,之後還要4年的盤整,這時量能才會回到30萬棟以上,至於房價上漲,則到等到量能回到40萬棟以上。1051230

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者陳君碩╱綜合報導】

大陸日前發布《反腐倡廉藍皮書》,對反腐成效做了回顧與展望。大陸《法制日報》7日發表長文,以多個生活中的實例,顯示反腐的成效,並點出家風不嚴、潛規則無秒殺商品法根除等因素,仍是不正之風仍存在的主因,在高壓反腐態勢下,也易造成庸政懶政、為官不為。

《法制日報》7日發表〈反腐倡廉藍皮書發布:壓倒性態勢下哪些官場潛規則還在作祟〉長文,文章以北京西城區一家政府部門附近的購物商場為例,店裡收購購物卡(禮券)的黃牛商家,往年歲末年終,本來是這些黃牛忙碌的時候,但今年卻只能聚在商場門口無奈打撲克牌。

過去不少大陸官員會接受商場的「購物卡」作為賄賂的禮物,報導指出,一名收購購物卡的「黃牛」大姐感嘆,「去年的生意就不好了,今年更可以說是寥寥無幾,明年我肯定就不幹了」,由於購物卡改為實名制,加上公司單位會發送的大大減少,今年生意大不如前。此外,因為風聲緊,連過去一些「老客戶」現在遇到他也要裝不認識,「查得嚴,人家都要避嫌」。

文章引述《反腐倡廉藍皮書》內容指出,仍有一些黨員幹部變著法公款吃喝、公車私用、公款旅遊,變異、隱形的四風(形式主義、官僚主義、享樂主義、奢靡之風)不斷出現,公開曝光的違反八項規定精神的典型問題仍然不少。

在反腐態勢下,公款吃喝成了禁忌,包括浙江、黑龍江、吉林、江蘇、湖南等多個省分,已公布公務接待的禁酒令,午餐、晚餐一律禁酒;新疆則規定,若因外事接待等特殊情況需飲酒,必須報本級紀委(紀檢組)審核批准。

中國人民大學法學院教授楊建順指出,在糾正四風的同時,還要關注一些行政不作為現象,在糾正四風高壓態勢下,少數地方消極應對,無所作為,影響到社會經濟發展。大陸國家行政學院教授竹立家認為,基層反腐是未來中國反腐的重點,需要每一個基層工作人員、每一個權力執行者真正用好手中的權力。

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