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西大路磐石中學臨路美墅住店

西大路星巴克及郵局旁　

新竹在地透天別墅建商凱歌建設，案案經典值得珍藏雋永 　

嬰兒用品店、機車行、小吃店、全家、7-11、

星巴克、郵局等，輕鬆步行可達，生活機能完善

4房4廳3衛      地坪31.76坪　  

室內主建+附屬=65.1+8.44坪

權狀坪數73.54坪

稀有外棟，臨西大路商圈  

面寬5米13，退縮靜巷，且為西南座向，冬暖夏涼，舒適宜人

一樓開放空間可登記營業或當車庫，空間運用彈性大

屋況佳裝潢典雅大方，可立入住 

前方臨西大路私有土地12.1坪，面寬5米3

現況為三車位，可加值增設攤位，難得物件

一樓：開放空間（可當店面）+客衛

二樓：客廳+餐廳+廚房+客浴

三樓：主臥+主浴+更衣室+工作陽台

四樓：2間臥房+客浴

五樓：1廳+1房+2陽台

市區臨路美墅住店，屋主換工作至外縣市誠售～

歡迎預約現場賞屋　錯過可惜喔！

賞屋專線 0955-658-366 愛麗絲

email:yijung1105@gmail.com

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【本月必賣物件】
博愛觀、太睿觀、御美學、時尚廣場、蘭亭序、水事紀、坤山鼎峰、惠宇上澄、美麗華仁愛、寬隆敦和、哈洛德、惠友紳、風中緋櫻、文鼎大苑、宏觀大器、麗景別墅、千葉美家、時代花園大廈、椰林is、大隱琉璃、竹東富春天邑、瀚海、賦格律、明日軸、德鑫MoMA、大宅天景、中悅帝苑、城心城邑

建案名稱	臨路美墅住店	格　局	4房4廳3衛
屋　　址	文雅街	座　向	朝西南
樓　　層	1-5樓	主 建 物	65.1
戶　　數	共8戶	附   屬	8.44
屋　　齡	6年(99年12月)	公　設
委託售價		地　坪	31.76
學　　區	北門國小竹光國中	權     狀	73.54

【英雄榜】

2016年台慶全國第一名

2015年永慶全國第四名

2014年永慶全國第一名

2013年永慶全國第三名

2012年永慶全國第十九名

2011年永慶全國第十九名

2016年台慶竹苗區第一名

2013-2015年永慶竹苗區第一名

2011-2015年永慶新竹縣第一名

2013-2016年千萬經紀人

2010年第三季起連續26季百萬經紀人
 

【106年成交記錄】（依成交順序）

n 買方經紀人

極光琉璃、惠友遠見辦公室、福興住店、太睿觀三房、宏觀大器三房、才豐御湯住店、惠友遠見辦公室、成功八路店面、文鼎為美二房、碧友富貴二房...   

 

n 賣方經紀人

極光琉璃、惠友遠見辦公室、福興住店、太睿吉祥店面、富宇君品、二十二間堂、宏觀大器三房、惠友遠見辦公室、翰海美墅、成功八路店面、蘭亭序四房、竹東富春天邑、富翼套房、親親人子3+1房... 
      

【105年成交記錄】

n 買方賣方共計58組成交，成交社區如下：

愛戀6度C、蔚藍海、大有可為、極光琉璃、科大將、富宇水林園、德鑫御寶、鼎毅唐風臨、坤山鼎峰、皇家麗地別墅、椰林蘭亭序、富廣景泰然、四君子、大觀無極、水涵園、宏觀大器、明日軸、仁發三峰、公學甲區、大隱琉璃、雄基官邸別墅、六家高鐵、百年流域、橘園、心鑽華堡套房、椰林IS、峰藝景觀戶、俠隱、原美館、大河戀、采舍新世界、坤山鼎峰、美麗華仁愛、椰林麗景別墅、富翼套房

【104年成交記錄】

n買方賣方共計49組成交，成交社區如下：

蔚藍海朝南美宅、蘭亭序朝南景觀戶、世界之窗設計美宅、悠森學朝南三房、雙城記3+1房、三峰景觀四房、竹北風情三房、台中鄉林艾美四房、印月景觀四房、溫莎小品套房、鴻觀十力景觀美宅、臻愛香榭三房、新埔外翰第美墅、新店湯泉美地二房、仁發三峰景觀戶、板橋三輝心悅二房、昌益四季二房、人本河岸三房、成功八錄店面、文鼎為美時尚美宅、德鑫V1景觀四房、椰林蘭亭序四房、坤山時代觀邸四房、科大賀店面、文化苑三房、大宅天景、唐風臨三房、冠軍城峰、ㄐ一ㄥ`三房、文化苑三房、惠友遠見辦公室

【103年成交記錄】

n 買方賣方共計74組成交，成交社區如下：
 

美麗華仁愛、高鐵建地、大任晶華、龍潭中正行館、高鐵六家華廈、惠友遠見、昌益睿海、德鑫希望、陶然居、IF套房、原美館、岱嵐i-LAND、風中緋櫻、曼哈頓、時上S、奧之細道、現代城、大學漾、東京中城、親親人子、世紀皇家、俠隱、太睿觀、花園廣場、椰林昂、月光琉璃、德鑫V1、紐約紐約、成功八錄、築藝、椰林大道、文化BOBO、景泰然、京燕

【102年成交記錄】 

n 買方賣方共計72組成交，成交社區如下：

 

煙波A1、心鑽、唐寧街一號、德鑫首馥、椰林科大賀、人間琉璃、悠森學、惠友遠見、美麗華仁愛、台科晶品、羅馬假期、文化BOBO、E&D辦公室、富源藝術家、達文西、德鑫御園、椰林遠見店面、水林園、椰林曉學堂、轟動天廈、椰林科大將、椰林蘭亭序、昌益璽硯、奧之細道、富宇現代城、德鑫御璽、昌益音樂廳、文鼎大苑、水舍秀樹、全民時代店面、101、成功七臨路住店、大硯如一、親親人子角面、昌益京典、大潤發臨路住店、雙城記、鴻馥、椰林上選、坤山藏馥、水雲間、惠友紳、台北漢皇Super、大有可為、曼哈頓、台北重慶國小公寓、冠軍城峰
 

【101年成交記錄】

 

n 買方賣方共計52組成交，成交社區如下：

 

太睿吉祥、轟動天廈、藏真、仁發三峰、美麗新世界、香禔、坤山時代觀邸、大河戀、陽陞帝寶、荷蘭村、富宇水怡園、坤山藏馥、坤山上謙、名發三境、昌禾原相、富宇悠森學、椰林觀景、惠友遠見、遠百城品、好View、成功國中別墅、香隄重疊透天、大有可為、風中緋櫻、高翠隱玉別墅、椰林蘭亭序、千葉美家

 

【百年成交記錄】

 

n 買方賣方共計61組成交，成交社區如下：

 

轟動天廈、伊摩登、德鑫御苑、荷蘭村、文化BOBO、基業尊邸二房、唐寧街一號、真諦別墅、縣九透店、昌益御林、文化苑、心鑽華堡、科大湛、仁發三峰、椰林雙園、有容別墅、大硯四十八章、昌益璽硯、大任凱悅、大硯三十二品、昌禾天闊、曼哈頓、椰林科大頌、瑆鑽歌德堡、美麗新世界、文化臻邸、富源上景、哈洛德、臻愛香榭、成功八錄、富宇君悅