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商品規格/容量:8瓶入/ 500ML/瓶
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【記者郭襄陽台北報導】客家委員會去(105)年試辦客庄南向國際交流合作專案,前往東南亞地區客庄聚落進行文化資源調查,與在地住民深入互動交流,成果豐碩。其中馬來西亞新堯灣的11位客籍華人今(3)日特別拜會客委會主委李永得表達感謝,更對台灣客家流行音樂讚嘆不已。

客委會李主委昨(3)日與來自馬來西亞沙拉越新堯灣的黎德鴻、黃文佳及傅振瑋等人會面,針對客庄南向國際交流計畫交換意見。李主委表示,希望透過兩地客庄社區交流,建立在地特色,累積族群文化能量,強化合作深度。李主委指出,本次專案成功以客家流行音樂打動年輕族群,未來期待透過電影、電視劇拍攝,讓馬來西亞、鄰近的東南亞地區、中國大陸等,都能更進一步看見客家文化動人之處。

新堯灣居民黎德鴻不斷表達對客委會的感謝之情,他表示,台灣團隊為他們找到祖先的文化脈絡,更發現許多生活點滴其實都深受客家文化的影響。本次計畫中,新堯灣老街不僅和新竹湖口老街完成締結姐妹街備忘錄,兩地客家文化的深耕交流,更碰撞出許多火花;黎德鴻說,新堯灣的客家音樂相對傳統,台灣客家流行音樂令他們大為驚豔,台灣創作歌手陳偉儒也特別創作「新堯灣之歌」,成為當地大小朋友傳唱的指標歌曲。

馬來西亞被認為是東南亞華人最多的地區,其中更有許多小型客家聚落,新堯灣就是一處相當典型的客家聚落。在客委會大力支持下,去(105)年由文史工作者彭振雄、交大客家學院教授羅烈師及多位碩博研究生組成團隊,前往新堯灣進行踏查及深度交流。本次除拜會客委會李主委外,新堯灣黎德鴻一行人明(4)日將體驗新竹湖口三元宮遶境活動,拜訪台灣北部老街,也將品嚐客家菜、感受台灣客家夥房氛圍。2017/2/3

(中央社記者韋樞台北 4日電)戴德梁行表示,2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸,熊市依舊持續。商辦市場方面,2017年將釋出新供給約6萬坪,A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望,戴德梁行統計,2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟,預估全年挑戰25萬棟,應為10年以來新低。

商辦市場中,2015年新供給大量釋出,在2016年市場上掀起一股搬遷潮,全年去化量近1.9萬坪,高於近10年的平均去化量1.6萬坪,略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦,主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化,2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出,預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪,其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租,南山廣場約2.9萬坪,A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮,除信義計畫區維持既有租金水準外,各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面,2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平,平均租金每月每坪2480元,較上季微降0.網友開箱介紹4%,較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪,空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多;西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案,最多來自敦北民生區搬遷至信義區,合計約4000坪;次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶,另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年,戴德梁行認為,成交量仍仰賴自用剛性需求;而國內主要投資者壽險業,因近期國際情勢多變,預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外,目前市場上部分待售物件,將以不動產投資信託形式重返市場,吸引追求穩定收益投資人買進,2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗,市場得要熬過冬天。1060104

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