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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土，為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠（見圖，信義房屋提供）表示，此開發案將使新店房市熱絡區域，從捷運大坪林站延伸到區公所站；新店獨特的人文氣質，使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。
新店區未來生活機能性將更向上提升檔次，因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓，以及一個9層樓的新店國民運動中心。
新北市政府資料顯示，辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐，上班人潮將會帶動周邊商業發展，有助提升區域生活豐富度。
林德誠指出，新店捷運沿線以大坪林站最為便利，因為最臨近台北市，預計2020年新店行政生活園區完工，生活圈就會擴大到七張站、區公所站，園區只要步行5～10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示，除公辦都更案，捷運七張站和區公所站中間，有一個五峰重劃區，不少建設公司的案子剛完工，例如吉美、長虹建設等，想要找新案子的買家，可以從此區找有無釋出。
至於區公所站周邊以公寓產品較多，也有10至20年屋齡的電梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間，10年內電梯大樓每坪50萬元上下，10年至20年屋齡的大樓，每坪40至45萬元；新成屋則是每坪60萬元左右，看屋況有所增減。
林德誠觀察，新店靠近台北市，不僅房價比台北市便宜一半以上，且生活機能好、有山有水，生活品質佳。另外不少首購客，也看好房價上可刷卡的優勢進駐，在新店可以找到3房加車位，總價在2,000萬元以下，且屋況和生活機能都好的產品，在台北市幾乎不可能。尤其，新店軍公教多，使該區品質單純且具人文素質，加上房價相對便宜，在房市景氣凍結下，新店區今年成交狀況甚至較去年成長，相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。
（中央社記者黃巧雯台北2日電）東協市場商機大！商發院調查當地熱門網購商品發現，泰國以流行飾品、美妝健康、3C家電與家居生活用品為主，馬國則以服飾配件、3C電子、零食飲料與美妝保養品受青睞。
東協因具備年輕人口紅利、高網路滲透率及跨境電商高成長率等利基，近來成為全球品牌競相卡位的新興市場，成長潛力驚人，商發院今天舉辦促進電商平台國際化計畫成果分享會，揭密新南向明星商品。
經濟部商業司專委張(峰)源表示，這項計畫主要透過輔導、扶植台灣電商平台，希望把台灣產品帶出去，把外匯帶回來，而在推動計畫過程中也發現，不僅台灣業者需要這樣的平台，東南亞各國也歡迎台灣業者一起把當地市場做大。
透過推動輔導電商建立東協跨境營運生態體系計畫，商發院行銷所所長連勇智指出，這10個月以來，已輔導超過200個台商品牌、2萬種商品及10萬件品項在馬來西亞落地販售，泰國累積上架商品數更超過43萬件。
商發院會中針對泰國電商市場進一步分析，在行動上網推波助瀾下，當地社群與網購活動加速且普遍，泰國網購人口已突破2200萬人，其中以流行飾品、美妝健康、3C家電與家居生活用品為熱門品項，而台灣品牌商品在泰國各大電商平台上的曝光量也日益增加。
由於泰國年輕數位世代，樂於透過社群分享資訊與吸收新知，並願意透過網購嘗試新產品或新品牌，商發院認為，皆是台灣發展跨境電商的有利因素。
除了泰國之外，商發院也探討馬來西亞網購商機，發現馬來西亞網路滲透率達68%，居東協市場第二，2025年網購零售金額預估將成長到82億美元。
商發院觀察，馬來西亞民眾對台灣好感度高，2015年來台人數達43萬人，居東協之冠，而台灣商品透過電商平台及網路中間商等方式在馬來西亞市場銷售，其中又以服飾配件、3C電子、零食飲料與美妝保養品最受青睞。
不過商發院提醒，馬來西亞人喜歡透過社群平台與親友分享購物感受，對親友口碑的信任程度更甚於社群廣告或網路意見領袖，因此電商業者如何善用社群平台進行導購將是重要的課題。1051202
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