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2017-01-03 09:05:52 | 人氣(86) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

像這次我就是在hotels.com訂的飯店是 旅悅青年旅舍 - 高雄

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主要設施

  • 5 間禁煙客房
  • 自助停車
  • 露台
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 會議室
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 公共區域提供電視

熱情款待

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 陽台
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 提供有限客房清潔服務
  • 自助停車 (付費)

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 高雄市立圖書館 (0.8 公里)
  • 東帝士 85 大樓 (0.8 公里)
  • 新堀江 (1.2 公里)
  • 光華夜市 (1.2 公里)
  • 城市光廊 (1.6 公里)


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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底將屆,「掃樓大戶」又進場了!繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」,一口氣成交8戶、共23.36億元之後,知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元,每坪68萬元的區域破盤價,「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室,約88.35坪,計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後,再度逢低入市。

儘管房市從今年初悶到年尾,但愈是逼近年底,大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」,上周內一口氣成交了8戶,共售出23.36億元,每坪均價在212萬元以上;再先前,則是上月的興富發建設「松江一號院」,有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元,掃進7戶。

擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山,近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場,獲利豐厚,不少閒置資金都往不動產市場卡位;最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室,逢低入市的卡位意味濃厚。

根據不動產買賣契約資料顯示,常如山是以美麗商股份有限公司的名義,在11月間,用總價6,007萬元,買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室,總計88.35坪,換算每坪買進價格,約不到68萬元。

市場人士透露,常如山出手購置不動產,向來快狠準,此次相中台北東區精華地段,入手兩間辦公室,每坪不到68萬元,大概只有行情價的8折。據悉,常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。

綜觀最近一、兩個月,不動產市場頻頻有大戶,密集進場,鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產,相較於10個月比較冷清的市況,大異其趣。

大華不動產估價師事務所所長張義權透露,第4季頻頻有大戶現身房市,收購精華地段不動產,主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因,針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶,急著把錢搬回台灣,甚至趕著在12月底之前,買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅,印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅,所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。

據指出,紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠,結束大陸的營業;還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元;海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

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工商時報【楊日興】

雖然11月份中國的進出口表現優異,超乎市場預測,但多位分析師均指出,本次出口受惠於季節需求等外部因素,然而全球經濟變化難料,尤其是敵視中國的川普即將就任美國總統大位,更為今後的中國出口表現帶來不確定性。

相較於11月中國進口受益於大宗商品、工業需求等內部經濟因素影響,增長幅度較小的出口則是受到外部季節帶動,後勢尚難言樂觀。

申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇指全球住宿比價網出,11月中國出口好過預期,與短期內聖誕節效應帶動有關。東方證券首席經濟學家邵宇分析,季節性因素影響本次出口明顯,聖誕節過後應會開始下滑。

另一方面,儘管人民幣貶值會影響中國出口表現,以11月來看,當月人民幣兌美元月貶幅近1.7%,但專家認為,此非主導因素,人民幣貶值對出口的作用不宜高估。相較之下,眾人更擔憂的是,川普上台後對國際貿易的態度,這點將強烈影響中國的出口。

據了解,川普勝選美國總統後,中國商務部發言人沈丹陽曾經表示,中國無意透過匯率貶值擴大出口,總體來看,中國外貿回穩向好的趨勢沒有改變。

但川普當選美國總統至今1個月來,多次與中國在新聞、網路上有所摩擦,包括與我方總統蔡英文通話,以及批評中國的貨幣與南海政策。

因此,待本月受惠的季節因素過後,面對可住宿優惠能出現的貿易壁壘,中國外貿回穩轉好的目標可能不易實現。

譬如,中銀國際證券首席宏觀分析師朱啟兵預測,明年全球經濟可望轉佳,有利中國貿易,但川普的貿易壁壘等不確定因素,可能造成市場大波動。尤其在新的貿易保護主義或將出現的情況下,未來出口低迷的機率很大。

他預料,全球經濟仍呈L型增長,中國外貿將維持在打底階段,且出口表現差於進口。

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