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凍未條「百萬租金」極度乾燥退出東區
: 生活中心/綜合報導
最近走在台北東區街上,明顯感覺到人潮冷清,店家一間一間關,近日,英國人氣潮牌Superdry(極
渡假別墅訂房比價快速預訂旅舍度乾燥)位於台北東區的門市驚傳歇業,業者表示已在在1月24日撤離東區店面,該店面包含地上一樓及地下室,營業面積近50坪,原店租近百萬元,閒置將近一個月後房東也主動降價到80萬元租金,只求能夠快點租出去。
▲Superdry台北東區的門市驚傳歇業。(圖/翻攝自google map)
旅館折扣碼預訂據《蘋果日報》報導,Superdry確定已在1月24日撤離東區店面,Superdry隔壁的劉福記手工雨傘老闆娘也大嘆房租太貴,每天都在虧本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示這是正常的現象,更透露該店面的租金約在1坪2萬上下,在品牌在初期衝刺時,都會盡量選擇較顯眼,也就是租金較貴的地方,但現在已建立出自己的品牌形象口碑,所以也沒必要繼續承租租金貴的店面了。
Superdry在2010年進駐台灣後,因其標榜防水、防風、保暖的功效,就算價格不低,依然成為年輕人的最愛。現在Superdry在全台擁有高達20家的店櫃,5年前更把第一家形象概念門市設立在東區(忠孝東路四段),並標榜將原汁原味的倫敦經典風格移植到台北,目前均則是皆以在百貨公司裡的店面為主。
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: 工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院6日邀財經兩部研商保留盈餘實質投資可扣抵課稅範圍,拍板對增加GDP有貢獻的項目,才可視為「實質投資」範圍,如廠房、機器設備、研發等可列為減稅扣抵項目,但人才培育支出則不能列入。
另行政院並要求企業保留盈餘必須先繳5%營所稅,完成實質投資再退稅,以督促企業加速投資。產創條例修法全案決提下周四(14日)行政院會拍板。
為回應工商團體需求,行政院日前審查產創條例修正草案,新增訂企業若進行實質投資,保留盈餘稅5%可列為營所稅減除項目,抵減課稅。
財政部堅持企業保留盈餘必須用於實質投資,對經濟發展有助益,才能將5%的課稅列減除項目,不能用於炒房、炒股等。但「實質投資」定義為何,財經兩部相持不下。財經政委龔明鑫6日展開協調,認為實質投資範圍不能訂得太寬,必須屬固定資本形成、對增加GDP有貢獻項目,才能視為實質投資範圍。
經部原本爭取將研發、人才培育列入實質投資範疇,政院協調結果,人才培訓屬經常門項目決定不列入,而且舉凡廠房、營建工程、運輸工具、機器及設備、智慧財產及研究發展等,皆屬資資本門項目,均列入實質投資範圍,可扣抵課稅。
至於在執行手段上,政院也拍板,企業未分配盈餘必須先課5%營所稅,俟完成實質投資再退稅。官員說,先繳稅
便宜民宿訂房後退稅是希望企業火速落實投資,不要任意提出投資計畫即先享受減稅好處,投資卻規劃2~3年,遲遲不落實。
至於工商團體,包括工商協進會理事長林伯豐等提出的產創條例修法建議,爭取恢復促產5年免稅,增訂人才培育投資抵減,及研發投資抵減加碼5~10%等,據悉,財政部和政院高層都認為不可行。
高層人士說,這次產創條例修法,不但給予研發投抵展延10年,企業可安心投資,並給予保留盈餘稅有條件減稅,購買智慧機械及投資5G也給予投資抵減,台商回台投資還要給予優惠稅率,政府對企業減稅相當優惠,若大開5年免稅善門,近年致力稅改工程就失去意義。
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