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基隆市區旭川河上加蓋的親民等3棟大樓，因河川沼氣重，上周在愛一路發生瓦斯外洩意外，居民憂心出現高雄氣爆意外，營建署15日關切大樓都更案，因土地為市有地，行水區無法就地都更，權利變換建物殘值過低，住戶恐怕難接受，都更機會渺茫。上周愛一路瓦斯外洩引發各方關切，發生地點就在旭川河上明德、親民及至善3棟大樓邊，由於下方即是旭川河，地方擔心河川沼氣碰上瓦斯外洩，可能釀成不定時炸彈，地方人建議，應拆除東岸高架橋和3棟大樓，市區才有寬敞和安全空間。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 市府昨接獲中央關切旭川河上建物都更及河下沼氣安全。市府工務處表示，旭川河、南榮河及西定河每2年都會清淤，今年將11月底完工，由於大樓旁留有清沼孔，並非完全封閉，瓦斯外洩時環保署人員當場檢測，旭川河溝甲烷濃度不致造成易燃濃度，民眾不必擔心。地方一直有拆除3棟大樓看法，市府在2、3年前進行3棟大樓都更案評估，基地0.6公頃，建築在民國67年底竣工，由市府和台開公司合建，共400多戶，土地為河川水利用地，土地無法買賣，住戶向市府租地買地上建物，由於行水區無法就地都更，市府都發處研議另覓地點都更，但，因樓下屬店鋪，住戶不同意遷移。都市更新權利變換不可行，市府也委託顧問公司評估徵收重建補償價格1戶約60幾萬元，都更殘值計算1戶僅剩20幾萬元，若要買回30幾坪房子，還要再拿200多萬元，住戶難接受。因市府財務、法令及執行面都面臨困難，此處都更案短期難實施。

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