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下面附上一則新聞讓大家了解時事

紐約興建豪宅多 房租降不下來

: 根據紐約大學福曼中心24日發表的報告，從雀兒喜14街伸展至哥倫布圓環這一區域，在2000年至2016年間增加了大約2萬8000套住房，增長數字相當於任何社區的兩倍。

amNY報導，報告發現，新建的公寓基本上似乎只迎合高收入族群，當中的租戶在2016年的收入中位數比全市租戶平均高出三分之一。

在平價屋需求甚高的時代，雀兒喜和地獄廚房卻有越來越多的公寓未被使用，空置率從從2010年的3.9%上升到2016年的6.6%。

福曼中心的研究顯示，在2010年至2016年間，全市成年人口增長近11%、職位增長逾16%，刺激了住房需求，但住房存量只增加8%，不足以全數吸收，致使月租中位數比收入中位數的上升多了155元。

房屋保護和開發局(HPD)發言人克里根(Matthew Creegan)說熱銷：「這份報告說明了『紐約住房』(Housing New York)計畫的重要性，以及我們為什麼要在2026年之前擴大該計畫，為30萬個單位籌措資金。」

但有些人認為，以這種形式理解供求情況，未免過於簡單。

房地產估價公司「Miller Samuel」總裁米勒(Jonathan Miller)說，在2008年金融危機後，更精選優惠 多投資者選擇把資金投入房地產開發，把地價推得更高，在這種情況下，若不瞄準有錢人的房屋市場，便難以獲利。

他形容市政府的努力用意良好，但可能會增加全市的豪宅供應量，而不是大量增加平價屋。

權益組織「社區與房屋發展」的資深活動人士艾米莉?高斯坦(Emily Goldstein)說：「紐約市目前是高端市場過剩，但沒有減輕低端市埸的房租負擔，結果是高端市場的住房空置率上升。」

今(1)日上午7點多，位於高雄市正義路的平交道驚傳嚴重車禍！當時有多輛汽、機車正在等停平交道，不料卻有一輛自小客車突然出現，並疑2018似失控從後方撞上，導致多輛機車被撞飛至平交道上。由於撞擊的力道不小，現場至少有17輛汽、機車及腳踏車受到波及，且有15名男女受到輕傷。所幸當時正疾駛而來的台鐵列車，看到狀況緊急煞車，否則後果恐怕不堪設想！

▲事故造成現場至少有17輛汽、機車及腳踏車受到波及，且有15名男女受到輕傷。（圖／高雄市消防局提供 , 2017.09.01）

綜合媒體報導指出，高雄市正義路平交道在今天上午7點27分傳出一起嚴重車禍。一輛自小客車疑似突然失控，竟高速追撞上前方正在停等平交道的汽、機車，當場導致多輛機車和駕駛被撞飛至平交道上，情況十分驚險。據了解，這起事故一共造成了17部汽、機車及腳踏車遭受波及，目前已知有15名男女受到輕傷，送醫後皆無生命危險。

▲今(1)日上午7點多，位於高雄市正義路的平交道驚傳嚴重車禍，現場多部汽、機車與駕駛受到波及。（圖／社會中心翻攝 , 2017.09.01）

由於事故發生當時，剛好處於上班族交通尖峰時段，因此也一度造成了附近路段的大塞車。所幸疾駛而來的台鐵列車見到狀況，得以緊急煞車，才不至於釀下更嚴重的慘劇。台鐵方面指出，上午7點46分雙線已恢復正常行車，此次事故共影響6列次，累積誤點99分。

▲經過警方疏導，現場隨即恢復交通。（圖／社會中心翻攝 , 2017.09.01）

據《TVBS》新聞報導，肇事的駕駛為一名45歲詹姓婦人，她向警方供稱，自己是因為癲癇症發作，才會失控肇事。警方目前已將她帶回偵訊。

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