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2016-11-11 20:20:47| 人氣28| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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工商時報【王榮章】

雖然民調直直落,台北市長柯文哲依然在「五大案」上纏鬥,上周北市府先是和日勝生就美河市商場點交、木柵聯開案訴訟、南港機廠聯開案終止合約等三案達成共識,日勝生幾乎是全面屈服於市府要求;之後又傳出北市府可能啟動大巨蛋解約程序,兩件事乍看都是柯P力戰財團的續集,但深層意涵絕非表相的美好。在郝龍斌、柯文哲兩任市長接力民粹演出下,不僅揭開企業界遠離台北市的序幕,也預約了天龍國走向衰敗的不歸路。

先來看日勝生的部分,公司不僅放棄撤銷美河市仲裁,更在7月底一次認賠付給北市府33.51億元,上周更同意就美河市商場原預定統一經營未施作部分以2.33億元辦理驗收,等於光是美河市案,日勝生就認賠35.84億元。此外,南港機廠聯開案日勝生不僅放棄原本主張的開發利益,甚至接受市府只支付8.25億的解約條件,自行吸收2.6億損失。另在木柵聯開案則是同意支付0.25億達成和解。總計日勝生為此3項聯開案共付出38.69億元的天價分手費。

而這一切,都源於美河市仲裁庭「必須對社會觀感、輿論有所交代」的判決,也讓北市府雀躍不已,視為重大勝利。

影響所及,北市捷運局態度轉趨強硬,對所有未結案的捷運聯開案全面展開討錢大作戰!我們可以大膽推論,只要民粹幽靈持續籠罩台灣,北市府就有機會一路高奏凱歌,柯P也可以繼續夸言為市民爭回多少利益…。但實際上,這種官方帶頭毀約,並以完工建案為肉票的翻案手法,無異是「擄人勒索」的野蠻行徑。

北市府的確有可能討到一大筆錢,但弔詭的是,現在贏越多,將來可能輸越大。以日勝生為例,公司近乎自暴自棄的妥協只為換取自由身,可以預見接下來所有捷運聯開案,應該不會有笨蛋建商敢再上黑店當待宰肥羊!未來新的捷運站將會是光禿禿的站體,而非嶄新、現代化的大樓;最好的對照案例就是常被批評很醜的台北車站,對照世界各地,台北車站可能是最陽春、最醜陋的首都車站。此外,少了聯開案的利益挹注,台北捷運的後續開發與長期維護,都可能面臨嚴重問題。

再來看台北大巨蛋,原本在最高行政法院駁回北市府針對大巨蛋復工的抗告後,遠雄集團已積極準備進場復工,卻又在上周傳出北市府將與遠雄解約,讓外界看得一頭霧水。據悉,雙方主要歧異卡在縮減坪數,市府堅持減少6千坪商場面積要遠雄吞下去,理由仍是所謂的「公安」,且市府先前話已出口,政府威信不容破壞;且不說這天外飛來一筆的6千坪根據何在?要知道縮減坪數立即牽動整個融資計畫,根本過不了聯貸銀行團這一關,遠雄當然無法同意。

簡單說,一旦啟動解約,後續將進入冗長的仲裁、訴訟過程,而大巨蛋毫無疑問將成為廢蛋和史上最昂貴的爛尾樓。等到走完司法程序,柯P早已結束任期拍拍屁股走人,結果雖然是遠雄、市府兩敗俱傷,但最大受害者還是台北市,以及廣大的台北市民。

另一個醜陋的案例,無疑是郝龍斌任內一事無成反成弊案的台北雙子星。眼看機場捷運即將在年底通車,終點站所在的雙子星大樓卻幾乎篤定是空中樓閣,只留下因涉熱銷索賄被高院判刑9年的前北市議員賴素如的弊案陰影。

捷運聯開案玩完、大巨蛋可能成爛尾樓、雙子星大樓無解、都更寸步難行;更嚴重的是,郝、柯兩位市長幾乎已摧毀了官商間所有的互信基礎,企業界正上演一場台北大逃亡,代價則是台北市的招商、公建即將進入冰河期。眼看其他五都正大步迎頭趕上,天龍國卻只能黯然走向衰敗的未來。

新竹市政府與中華大學合力推動「舊城區再生運動」,系列活動之五「記憶.空間竹城映像回溯再造」力邀日本北九州大學建築系與中華大學近60師生辦理為期10天的國際工作營,成員自今(17)日起進駐新竹市舊城再生基地,期盼為舊城區再生注入日本的建築觀點。新竹市長市長林智堅表示,「舊城區再生運動」廣邀各界參與,期盼激盪出跨界火花,為這座甦醒中的年輕古城注入更多元素,營造獨特城市美學。

此次國際工作營活動自10月17日至26日,共選定6組設計,從「州廳共玩」、「街屋空間」到「圖書館再生」等主題,皆為市民、市府關心的空間與議題。工作營成員將於上午騎著YouBike體驗新竹市舊城區之美,傍晚回到舊城再生基地共同發想、探討舊城區未來之發展願景,透過不同國家的思考角度,提供更多想像,並預定在10月26日辦理成果發表會,新竹市政府都市發展處也將參與成果評圖。

新竹市長沈慧虹致詞時表示,在新竹市舊城區一平方公里內就有29座國定、市定古蹟和歷史建築,是全國密度最高的文化資產,林智堅市長上任以來,持續關心舊城的發展與規劃,陸續推動城鎮風貌計畫,包括城區人本交通步行悠遊規劃、新竹護城河再造、護城河藍帶文化綠廊、新竹火車站前庭廣場暨週邊道路人本環境規劃設計等,並由舊城區開始建置「新竹市公共自行車租賃系統」,讓市民及旅客們可透過YouBike,慢慢品味、認識新竹市之美。

新竹市都市發展處表示,參與工作營的師生將騎乘YouBike,實地走訪新竹市舊城區,並相互討論新竹市舊城區的未來發展,提出以國際性角度及建築專業性的規劃建議,讓這座年輕古城經由自行車的角度,引入新的城市美學概念。更期望國際工作營的經驗可以為舊城規劃引入新的創意與國際視野,並在未來吸引更多國際學子參與舊城區再生的規劃。

中華大學設計學院張奇偉院長表示,中華大學長期以來皆以新竹市在地發展脈動做為設計與規劃的題材,並持續關注地方公共事務,去年開始更與市府合作包括兒童閱讀展演中心、城市藝廊設計、再生種籽講堂、美學再造地景展等一系列舊城再生活動。此次國際工作營集結兩校近60位師生進駐新竹市舊城再生基地,共同參與舊城區歷史空間的再生,除能擴大國際視野,並可集思廣益,一起為新竹市舊城再生盡心力。

中華大學建築與都市計畫學系主任閻克勤表示,藉由一年一度國際工作營的舉辦,以新竹歷史記憶空間再造為主題,將自YouBike車站選定6個地區,讓工作營的學生們能以自行車的尺度,體驗串連整個舊城歷史空間,希冀能從不同文化背景激發,提供市府更多的想像,激盪出舊城再生更多的可能性及國際規劃經驗,營造年輕古城的城市美學。

新竹市長林智堅指出,自5月份「舊城再生基地」啟動後,更多年輕學子投入舊城再生的議題,包含來自各大學中華大學、交通大學、香港中文大學、朝陽大學、聯合大學建築系的參與,還有外地學子返鄉設計「Refresh再介入-建築系與見域地方工作室聯展」等,這次邀請日本北九州大學建築系,舉辦國際工作營,更是把視野由在地深耕推向國際化,提出以國際性角度及建築專業性的規劃建議,為這座年輕古城引入嶄新城市美學概念。

今日「記憶.空間竹城映像回溯再造」記者會更得到都市計畫及建築業界熱烈支持,包括台灣省都市計畫技師公會古宜靈理事長、新竹市建築師公會陳榮村顧問、新竹縣建築師公會於祥忠常務理事、新竹市不動產商業同業公會秘書等代表皆到場表示支持。相關活動相關訊息,可至「心竹願景 Heart of Chu」臉書粉絲團查詢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者馮昭上海23日電)中國大陸游泳運動員、「洪荒少女」傅園慧在奧運後各種商業活動邀約不斷。但報導說,她婉拒包括人民幣千萬級的代言活動,她說「我也不缺錢」。

搜狐體育今天報導,在里約奧運會結束後,多個商家找到傅園慧,有商家甚至開出千萬級的代言費。

面對種種誘惑,傅園慧只是淡定地表示,「參加活動或者商業代言一定不能影響到我的訓練,而讓我自己選擇的話,一定得是我喜歡的,而且一定要讓隊裡知道和批准。」

本賽季,傅園慧還會參加世界盃短水道游泳賽,隨後還要投入到系統的冬訓。1050923

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