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（中央社記者韋樞台北22日電）台灣人壽台北中山大樓使用3年後，1到12樓將採標租方式，預計9月20日截止收件。高力國際公司表示，這棟樓地理位置佳，交通方便，第1年裝潢免租金，第2年租金新台幣2億元。

承辦這次公開標租作業的外商商仲高力國際公司表示，台灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後，原中山北路二段42號中山大樓已騰空，將以「公開標租」方式徵求承租人。

高力國際指出，中山大樓為鋼骨打造，外牆全石材的古典造型建築物，地上層1到12層面積約6544.03坪，標準層面積約620坪，另有地下1到2層平面汽車停車位101個，土地使用分區為第四種住宅區及第三種商業區，2012年底完工啟用後即做為台灣人壽主要辦公室使用至今，屋齡約3.7年，因坐落區位優越，為區內最具代表性地標大樓，適合各種商業使用。

高力國際說，中山大樓直線距離中山捷運站240公尺，相當適合觀光旅館、辦公總部等各類型商業使用，建築物現況登記使用用途為金融保險業兼一般事務所、旅遊及運輸服務業，未來得標人可變更為法令許可的其他使用用途。

這次租賃期限為20年，第1年為免租裝潢期，期滿得優先續租1次，續租租期至少10年最長20年，第2年租金起租價為2億元整。1050822

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