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記者陳韋帆/台北報導

新北市環狀線第一環開通後,新店、中和、板橋及新莊交通更加便利,系統板材而哪一站房市交易最熱?業者統計,第一名為「幸福站」,系統板材第二、第三則為「景安站」、「板新站」緊追在後,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,三站的共通特色就是房價親民、機能完整,讓該區交易熱絡起來。

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2019年環狀線房市交易最熱區由幸福站奪冠。(圖/記者陳韋帆攝影)

據永慶房屋集團統計,系統板材2019年住宅均價每坪33.8萬的新莊幸福站交易量達407件位居第一;每坪40.3萬的中和景安站340件次之;每坪41萬的板橋板新站269件位居第三。

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幸福站房價3字頭,加上新舊市區結合、機能完整,是拿下冠軍主因。(圖/記者陳韋帆攝影)

謝志傑分析,幸福站位於新莊思源路、幸福路交叉口,結合新舊市區機能,系統板材公設、學區、商圈資源完善;景安站有環狀線、新蘆線雙捷運加持;板新站位於板海、埔墘商圈之間,系統板材有明星校區海山國、高中、小,加上一站即達四鐵共構板橋站優勢。

此外,系統板材三區都是大台北區域罕有的機能完全的3、4字頭房價區域,自然成為首購族購屋首選。

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環狀線14站中,共有8個站有雙捷運加持。(圖/新北捷運局提供)

觀察其他站區,謝志傑指出,環狀線14個車站中有8站提供轉乘,包括大坪林站、十四張站、景安站、中和站、板橋站、新埔民生站、頭前庄站及新北產業園區站,系統板材因擁雙捷運線,房價也極具保值性。

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「頭前庄站」、「新北產業園區站」與「中和站」目前房價3字頭。(圖/新北捷運局提供)

而對於首購而言,其實還有其他「3字頭」房價區域可以選擇,包括「頭前庄站」、「新北產業園區站」與「中和站」,對於有通勤需求民眾相當便利,可輕鬆抵達大台北各區域,系統板材縮短交通時間,同時保有增值潛力。

最後,謝志傑補充,新北市府將環狀線第一階段14站結合TOD都市發展政策,透過開發捷運站周圍環境,達到活化地區發展,促進就業發展,系統板材打造步行即可就學、就業、購物、休閒及宜居的生活環境,建議有購屋需求的居民可以多布局留意,系統板材選購符合需求的房屋,系統板材購得理想好屋。


都市快報

相信最近今天很多人的朋友圈都被這麼一條消息刷屏了。
「2月7日(也許是8日、9日、10日、11日或者其他時間)是個特殊的日子,美國宇航局NASA曾經說過這一天地球的引力最小,所以掃帚能夠站起來。」
聽起來很科幻是不是?很多人試了后,驚呼:真的可以!


但是真實情況究竟如何?
我們網上搜索了和「NASA 掃帚」相關的訊息,可是這隻有論壇上的消息,並沒有NASA官方的消息。好吧,如果NASA真的說過這樣的話,那麼一定就會有英文材料。
但是搜索的結果中,系統板材更多的只有掃帚星雲和用激光掃帚消除太空碎片的項目。
這件事情和美國的一個老笑話相關,美國認為春天開始的時候引力最小,系統板材能夠讓掃帚直立。而Reddit(美國著名的論壇)上的其他研究結果表明,掃帚的奇怪行為與2017年的日食有關,系統板材也就是說,對於掃帚直立有著不同的日子和不同的解釋。
那麼,系統板材到底是什麼原因讓掃帚直立呢?

首先,它不是因為行星的排列或者地球的自轉。美國的《連線》雜誌曾經進行過計算,離地球最近的金星和太陽系中質量最大的木星,它們施加的引力(10-8 N)都要遠遠小於地球對掃帚的引力(約10N),系統板材根本不可能起到讓掃帚直立的作用。
那麼是什麼讓掃帚直立呢?
其實這個問題很簡單,因為掃帚的重心比掃帚柄的高點更靠近底部掃帚毛。你可以試著把掃帚水平地放在手指上,就好像蹺蹺板一樣,以此來測試掃帚的重心。
所以當你把掃帚毛劈開,系統板材重心自然就在距離底部很近的地方,並不難找到一個穩定的點。如果掃帚是新的,系統板材掃帚毛又直又硬,系統板材想要支撐這個重心就更簡單了。
因為任何東西倒下,系統板材原因都是重心沒有支撐,只要重心有支撐,一切問題就迎刃而解。
所以,所謂的掃帚挑戰,其實只是考驗你尋找重心的能力和耐心,和NASA可沒有一丁點兒的關係。
立掃帚只不過是一個美麗的謊言 圖源 | CNN

本期編輯 常琛



國際中心/綜合報導

今年1月初哈利王子與妻子梅根宣布「退出高級王室成員」身份,系統板材造成王室一陣混亂,系統板材昨(11)日又一枚震撼彈投入英國王室,女王伊莉莎白二世長外孫、英國王位第15順位繼承人菲利普斯(Peter Phillips)宣布結束和加拿大籍妻子奧特姆(Autumn Phillips)的12年婚姻。

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菲利普斯昨日宣布結束12年婚姻。(圖/翻攝自@RoyalFamilyGB推特)

42歲菲利普斯與41歲的妻子奧特姆在2008年結婚,系統板材育有2名分別為9歲與7歲的小孩。菲利普斯的好友表示,「菲利普斯沒有預想過離婚的到來,因為他一直以為自己擁有美好的家庭與婚姻,所以對於離婚的事情相當錯愕」。

該名人士也透露「奧特姆是一位相當棒的妻子與母親,同時也是非常有智慧的女士,系統板材然而過去奧特姆就偶爾會向朋友透露出夫妻之間的一些問題。」加上日前哈利王子與梅根的出走,更促使奧特姆決心離婚。

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2人在過去就出現一些問題。(圖/翻攝自@TheRoyalButler推特)

據雙方好友表示,系統板材2人的婚姻似乎已經結束,系統板材奧特姆未來有可能會回到加拿大,儘管沒有第3者的介入,但是對於菲立普斯來說,這完全是一場災難。(陳虹臻報導)



本文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8B-%E7%AB%99%E5%B9%B8%E7%A6%8F%E5%BE%8C-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%88%97

台長: whitedvpu4
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