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【生活情報-記者吳富正、湯佳寧、吳美蘭／2013.04.09.高雄報導】

　經濟部次長杜紫軍關心高雄加工區廠房更新活化進展，4/9由加工出口區管理處

黃文谷處長陪同，視察該園區發展現況、近年來廠房更新活化成果及未來精進作為

措施，並參訪區內廠商昶亨科技(股)公司，實際瞭解該園區推動廠房整建維護過程

及具體成效。黃文谷處長表示，高雄加工區是世界第一個加工區，設立已逾46年

，區內廠商已由傳統產業轉變為高附加價值產業，但由於園區廠房及公共設施趨於

老舊，無法跟上產業結構轉型的腳步，致廠房未能充份使用。加工區管理處為解決

園區發展遭遇瓶頸，決定對老舊廠房進行活化更新計畫，採取三管齊下的策略：（一）

處理未使用廠房；（二）招商引資設廠；（三）改善硬體設施；希望透過土地廠房

有效使用與公共設施更新，促進投資及增加就業，塑造園區新風貌。

　加工處高雄分處指出，高雄加工區近幾年推動廠房更新成果豐碩，配合辦理的

廠商計有69家，更新廠房樓地板面積達39萬平方公尺，增加投資額240億元，

提供員工就業機會有2750個，更因廠房更新引進高附加價值產業，如IC、LCD、LED

等產業入區，使該園區逐漸轉型為該等相關產業供應鏈加值園區。在推動廠房活化

更新過程中最普遍遭遇之困難為廠房未充份使用，廠商亦不願配合釋出廠房。因此

，該分處經常拜訪廠商了解其經營困境，並協助提出改善計畫，倘廠商無法有具體

改善作為，則一方面要求廠商應儘速釋出廠房，另一方面積極引介投資人來承購未

使用廠房。如昶亨科技公司即為該分處積極引介鼓勵投資，承購原未使用之廠房，

將廠房整修的美侖美煥後進駐生產。對於經法院多次拍賣無人應買的老舊廠房，該

分處亦透過法院訴請拆屋還地，提供土地予投資人建廠。也有廠房因土壤污染，經

該分處積極招商引進投資人入區自行土壤污染整治後，將原老舊破損、不堪使用之

廠房整修生產。還有廠房興建未完成即撤資者，亦經該分處積極引介投資廠商繼續

興建完成後投入生產。

　加工處黃文谷處長表示，為加速加工區老舊廠房改建，已報奉核定老舊廠房再興

計畫，將採更精進作法，如拆除重建享有006688土地租金優惠，整修廠房給予獎勵

措施，以提供廠房更新誘因。同時加強廠地使用控管機制，輔導投資計畫落實執行

，以提昇土地及廠房利用價值。黃處長進一步表示，藉由高雄加工出口區廠房活化

經驗，積極改善經營環境，促進廠商投資的熱絡，提高土地及廠房利用價值，創造

更多就業機會，以展現園區再躍進的新風貌。

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