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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

以特區形式誕生的年輕城市深圳，在短短30年內成長到國際級大城市，繼2013年人均GDP超越台灣後，挾著中國矽谷、創新之都，深圳2016年GDP增速領跑北上廣，而當大陸年輕人都在逃離北上廣之際，深圳卻以創業活力，成了最「吸人」的城市。最近就有網路熱門文章大膽預測：5年後，深圳將打敗北上廣，躍升成為中國第一大城。

外界常提到的大陸一線城市「北上廣深」，各有強項，近來鋒頭最健的就是深圳，以高科技、數位金融及全球最活躍創客天堂，在世界能見度大增，被稱為「中國的矽谷」。

深圳有超過350家上市公司，其中在香港、美國等海外上市的就約有130家，台灣人熟知的騰訊、華為、中興、比亞迪、迅雷及大疆等國際企業，全都在此誕生茁壯多功能 ；深圳統計局局長楊新洪表示，去年光是華為，就為深圳的經濟成長貢獻約1500億元（人民幣，下同）。

大企業深耕帶動成長

這幾家大企業帶來深圳源源不斷的成長，去年GDP超1.94兆元，總量為全大陸第四，成長率高達9%，遠高於北上廣。此外在製造業、金融、文化、總部經濟與民間創業活力上，也不遑多讓，更有「深圳總部經濟，就是中國總部經濟」的說法。最近網路流傳一篇文章就指出，照這態勢發展下去，深圳將「一騎絕塵」，北上廣將不敵深圳；該文引發眾多人轉發。

而這成績單不是靠歷史積累、國企政策傾斜與外商投資，而是本土業者在「沒娘」的環境中野蠻成長，從出生開始就瞄準全球市場、參與世界競爭，所以狼性十足。

包容外來人才成動力

除了這篇文章，不少外媒與外資也在提「深圳模式」，就是「最小的政府、最多的人才」，讓市場決定生存，所以深圳花在研發開銷占GDP的比重僅次於北京，但高達94%都是民間企業投資，這在大陸城市來說是絕無僅有。

而對外來人才的包容與積極，不少評論都認為這是深圳能打贏21世紀的「城市戰爭」主因，由於深圳1700萬的人口，「原住民」不到100萬，有戶籍的更僅3成，所以大家不分出身、不問貧富，就是要一起打拚的創業企圖心，是深圳能在全球經濟疲軟下持續前進的動力。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

大陸近年來國民所得大幅提高，但是追起飆漲的房價，依然十分吃力。根據易居房地產研究院研究報告顯示，在全大陸50強城市中，其中有18個城市的房價，在2016年已跨過每平方公尺1萬元（人民幣，下同）大關，折合新台幣每坪近15萬元的水準，其中深圳的房價最恐怖，已逼5.4萬元，折合新台幣每坪超過80萬元。

《證券日報》報導，報告顯示，2016年，在50強城市的成交均價排行中，前3名分別是深圳、上海和北京，成交均價分別為每平方公尺5萬3774元、3萬8283元和3萬3412元。深圳以前房價跑輸上海，但經歷了這一波周年慶大漲後，成為房價最貴的城市。上海和北京則處於每平方公尺3萬元以上的水準。

值得關注的是，雖然近年來大陸的國民所得已有大幅改善，很快就會擠進中高等收入國家行列，但是與房價的飆漲速度相比，依然落後許多。

根據統計，全大陸住宅成交均價超過每平方公尺1萬元的城市已高達18個，而徘徊在每平方公尺9000元至1萬元之間成交均價的城市則有6個。

在成交均價年增率排行上，深圳更是排在首位。據統計資料顯示，在2016年50強城市的成交均價年漲幅排行中，排行前三位的城市分別為深圳、蘇州和東莞，年漲幅分別高達56%、43%和38%，是房價漲最凶的城市。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，對於深圳和蘇州兩個城市來說，房價過快上漲的態勢，也是倒逼其公布嚴厲管制政策的重要原因。而東莞此前受到了限購收緊預期的影響，購屋者積極入市，房價也隨之快速上漲。而房價年漲幅超過20%的城市多了9個，蘇州、合肥、北京、上海等均在列。

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