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桃園市重點都會區住宅平均成交單價，考量各行政區成交規模表現及特定型態建物均價，今年5月住宅成交單價與4月相較，大多呈下跌情形，而平鎮、龜山、八德跌幅較大，跌幅最大者為平鎮，分析原因為欠缺高總價成交案。



統計桃園市買賣移轉登記案件，今年7月共計3710件，較6月4010件減少幅度約7.48％，與去年同期4253件相較訂房比價，減少幅度約12.77％，若扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋案件後，今年7月移轉案件與去年同期相較則增加約1成數量。

另外，今年7月買賣移轉登記土地建物的筆、棟數方面，土地移轉為5161筆、建物棟數為3214棟，共計8375筆，較6月減少2.73％，與2016年7月相較減少8.04％。

在實價登錄買賣案件價格方面，截至今年5月，受到國內整體經濟產業景氣、房地合一稅制變革等因素影響，桃園市各區不動產市場大多仍持觀望態度，住宅市場平均成交單價近1年來仍呈現盤整走勢。

統計全市均價，今年5月成交均價17.82萬元／坪，分別較4月下跌5.31％，但較去年5月上漲3.84％；公寓類型成交均價為11.37萬元／坪，較前月下跌0.49％，又較去年5月下跌1.78％。

地政局表示，近期桃園市房地交易進入盤整期，各月價格波動因素主要受到交易區位轉換等差異影響為最顯著，住宅成交平均單價本月前三名行政區，分別為桃園21.17萬元／坪最高，其次為蘆竹19.34萬元／坪及龜山17.45萬元／坪。

(中國時報)找飯店

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