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工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部南區國稅局表示，建設公司若與地主合作建屋（含合建分成、合建分售及合建分屋等）出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證，應依建設公司與地主間對廣告費約定負擔比例扣抵銷項稅額，倘有違法，將依法處連補帶罰處罰。

一般來講，建設公司都會找代銷公司幫忙銷售房屋，利用五花八門的廣告，增加曝光率藉此提高銷售成績，因此有所謂的「廣告費」；雖然建商是為促銷房屋而做的廣告，但廣告效益及於土地，因此應依售價分攤於房地，方為合理，且房地比常為3：7或2：8，地主負擔的費用常比建商高出許多。

官員表示，依照財政部85年5月8日台財稅第851904174號函釋規定，建設公司與地主合作建屋出售，其銷售合建房地的廣告費，如約定全數由建設公司負擔者，則建設公司依法取得的廣告費進項憑證，其進項稅額可准予全數申報扣抵銷項稅額；惟建設公司與地主間對廣告的負擔如有其他約定者，應從其約定核實認定。

南區國稅局指出，近來查核轄內某建設公司營利事業所得稅結算申報案，發現該公司與地主約定合建分售房屋與土地，多年來由該公司取得廣告費進項憑證合計3千2百萬餘元，已全數由該公司持向國稅局申報扣抵銷項稅額，惟按合建契約書及帳載資料顯示，有限 雙方對廣告費有約定負擔比例。

官員指出，由於雙方間有約定負擔比例，因此，屬建設公司負擔部分得視作「廣告費」，但代地主墊付部分為「其他應收款」，嗣後再與地主結算後收回。經國稅局核實計算後，建設公司不可扣抵的進項憑證（即地主負擔的廣告費）計2千1百餘萬元，稅額約106萬元，依《營業稅法》第51條第5款規定，核定該公司涉嫌虛報進項稅額，予以補稅並處罰。

國稅局特別提醒，建設公司與地主如有合作建屋出售情形，須留意雙方就取得廣告費的約定負擔比例，若屬地主的廣告費用，則建設公司不得申報扣抵營業稅的銷項稅額，如果有類似情形，請儘速依《稅捐稽徵法》規定自動補報並補繳，以免受罰。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本男子機械舞團體「WORLD ORDER世界秩序」受邀來臺出席臺北燈節開幕典禮，3日上午，臺北市觀光傳播局局長簡余晏以及世大運宣傳大使熊讚特別抽空探班WORLD ORDER的彩排練習情形，簡余晏還特別派給熊讚一個重要的任務，就是向WORLD ORDER請益招牌機械舞的訣竅實用商品，務必要在開幕典禮上完美演出。

簡余晏表示，為了讓臺北燈節國際化，邀請日本燈區來臺，讓民眾感受到燈節不只傳統更有創新，並且和亞洲知名日團WORLD ORDER結合，希望能全面與觀光活動接軌，也希望透過邀請知名日團、日本燈區來台演出，吸引更多國際遊客到臺北，行銷臺北到全世界。

WORLD ORDER擅長以錯位跟視差結合機械舞蹈，並穿著西裝演出，整齊劃一的抬腿動作和重複的招牌手勢，再加上一群西裝大叔加上獨特舞蹈造成的反差，讓演出時充滿驚喜。精準到位的舞蹈動作，讓一旁揣摩的熊讚，差點跟不上，意外製造笑料，成為大家的開心果。

昨日先抵臺的WORLD ORDER，在經過一夜的休息之後，3日上午在排練室進行練習。由於這是第一次在臺灣演出，團員們都非常重視，也很期待跟臺灣的粉絲見面。WORLD ORDER也透過鏡頭向臺灣民眾恭賀「新年快樂」、「恭喜發財」，並表示臺灣民眾都很熱情，笑臉迎人，也透露開幕當天會特別把燈節的元素放入表演中，帶給大家驚喜。

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