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中國時報【陳祐誠、洪安怡╱台北報導】
春節連假全台放晴，讓民眾更樂於出遊，根據交通部觀光局統計，初一至初四期間，全台各景點共湧入742萬人次遊客，最受歡迎風景區前3名分別為花蓮鯉魚潭、苗栗獅頭山與彰化八卦山，主題樂園則是劍湖山人氣最高。加上農委會林務局轄下的18處森林遊樂區、3處平地森林園區和4處林業文化園區，遊客數共23萬5千人次，總計春節期間有765萬以上人次出遊。
觀光局國旅組科長莊靜真指出，若與2015年年假的同期6天相比，出遊人口減少1％。莊靜真說，初六、初七分別為周四、周五，緊接著又有2天周末假期，有些民眾會選擇多請2天假，從除夕一路放到初九，把假期拉長為10天，安排起經典來更為彈性，也可能是出遊人次較前年略為減少的原因之一。
至於林務局轄下18處森林遊樂區，今年初一至初三遊客量共9萬3111人次，相較去年同期8萬1048人次，增加1成4，最熱門的景點，還是以自然美景為主的阿里山、太平山、武陵分居前3名。其中阿里山高達2萬7千多人次造訪，其次為太平山1萬1千多人次，武陵也逾9500人次。 配合春節，不少遊樂區持續舉辦新春祈福活動，林務局副局長廖一光建議，民眾可前往羅東林業文化園區，參與「羅林新機」活動，或是知本國家森林遊樂區，也提供遊客祈福小卡，將新年願望掛在祈福樹上，祈求雞年心想事成。
雙流與墾丁國家森林遊樂區舉辦絹印春聯與紅包袋DIY活動，還有生態影片播映與免費園區導覽；嘉義台18線阿里山公路旁的觸口自然教育中心則展出「石虎森林」及「食蛇龜樂園」展覽。
觀光局統計大年初一至初四台灣各觀光遊樂地區入園人次，人次最多的前10大風景區依序為花蓮鯉魚潭、苗栗獅頭山、彰化八卦山、宜蘭大里地區、台東池上大坡池及伯朗大道、嘉義布袋高跟鞋教堂、南投日月潭、嘉義東石漁人碼頭、屏東原住民族文化園區（含山川琉璃吊國內外旅遊橋）、台中谷關地區。
主題樂園累計遊客人次前5名則都是入榜常客，分別為劍湖山、六福村、小人國、義大世界與麗寶樂園。
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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