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內容來自hexun新聞

淡水房貸城鎮化將促陶瓷行業轉型升級

新型城鎮化下的商機·陶瓷行業本報記者黃俊溢隨著新型城鎮化戰略的快速實施，國傢將大量建設廉租房、經濟適用房用以滿足人們對住房的剛性需求。同時，根據《國傢新型城鎮化規劃?穴2014—2020年?雪》中提出的“努力實現1億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶”的要求被明確，也意味著更多人將在城市實現安居樂業的夢想。那麼，隨著人們居住環境的改善，無疑將帶動泛傢居行業中的陶瓷行業進一步發展。近年來，不少陶瓷企業受房地產政策調控影響而銷售下滑，市場表現一度低迷。國際工商業精英聯合會名譽會長張有卓在接受中國經濟時報記者采訪時認為目前陶瓷行業總體產量過剩，但區域發展不平衡，有些地方過於飽和，有的地方還比較緊缺。而隨著國傢的新型城鎮化發展的推進，將對陶瓷產業調整大有好處，有利於企業開拓新市場，尋找新的增長點。剛需帶來市場潛力中國商業聯合會日前在佛山發佈《中國泛傢居行業研究報告（2013年度）》?穴以下簡稱“報告”?雪指出，新型城鎮化建設將給泛傢居行業帶來機遇，產業規模將從2012年的10萬億元擴至2015年的15萬億元。業內人士認為，在新型城鎮化戰略的指導下，國傢大量建設廉租房、經濟適用房，這部分的購房屬於剛性需求，大傢買完房子需要裝修，那麼傢居產品的需求量也將隨之增加。“新型城鎮化的推進，主張向綠色、低碳、可持續的方向發展，這點對瓷磚企業有巨大的帶動作用，隨著大量農業人口的市民化，越來越多的老百姓將住上好房子，對裝修的要求也將大大提高，這對於瓷磚企業來說具備市場潛力。”雅迪陶瓷有限公司董事長宋文通在接受本報記者采訪時認為。山東聊城的一位瓷磚經銷商的感受是，近年來，安居房的訂單量開始增多，前些日子接到幾十萬平方米的訂單，這種情況過去即便是在一線城市也比較少有。張有卓認為，過去陶瓷企業找不到發展方向，市場基本沿著大城市向二三線城市擴張，盲目性比較大。現在國傢大力推動新型城鎮化建設，根據《國傢新型城鎮化規劃?穴2014—2020年?雪》中提出的“努力實現1億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶”的要求，也就是每年將有1600多萬名農業轉移人口要進城，這將為陶瓷企業帶來巨大商機。同時企業也要根據國傢對各地區制定的發展規劃、功能定位找準自己的發展機遇。市場兩極分化加劇一位佛山陶瓷經銷商向記者表示，陶瓷行業在一線城市基本處於飽和狀態，在二線城市呈現競爭激烈狀態，反之，三四線城市大部分地區尚未出現品牌企業壟斷終端市場的態勢。言外之意是說，陶瓷企業應加緊開拓三四線城市市場，抓住城鎮化發展的機遇，才能真正達到擴大市場的目標。張有卓對市場的判斷相似，他認為，未來市場趨勢是往三四線城市走，大城市電子商務比較發達，物聯網比較發達，所以大城市增長得沒有小城市快，尤其是三四線城市增長得比較快。據宋文通介紹，對於二三四線市場，商機已經顯現，目前全國的瓷磚行業呈遍地開花的趨勢。由於城鎮化的建設，需求量提高瞭，全國分片產能也大大提高，區域化越來越明顯。同時，競爭也愈加激烈，市場進一步被細分割據，形成本地生產本地銷售的局面。每個廠區輻射范圍隻能在幾百公裡內，比如東北地區的一個工廠的產量當地就可以消化，不需要向外地運輸銷售。這就需要企業找準自身定位，找到適合自己發展的方式方法和客戶群定位。“未來市場的兩極分化會越來越明顯。”對於未來市場的發展方向，雅迪陶瓷董事長宋文通認為，大量保障房、廉租房的建設會帶動價格和品質要求相對較低的產品，這類走低端產品路線的企業將有巨大的市場機遇。而做高端產品的企業就要從技術、服務方面不斷創新，在全國范圍內走品牌化路線。企業需找準自身定位張有卓認為，很多地方政府認為城鎮化就是大量蓋房子，其實這隻是一個方面。新型城鎮化的發展一定要有產業來帶動，而發展何種產業應根據當地的特長來選擇。比如陶瓷產業在佛山發展起來，是因為當地有制陶的傳統，在原料、技術、氛圍等方面都具備條件。陶瓷產業的產業鏈很長，從設計、原材料的供應到成品的加工生產，再到建立展示中心、物流中心，佛山具備各方面的因素所以能發展起來。“我國幅員遼闊，有的城市交通四通八達，就可以作為傢居行業的流通、展示中心，有的地方人才濟濟就可以作為陶瓷產品的設計中心。企業要在這長長的產業鏈中根據城鎮化規劃來尋找到自己的位置。”張有卓表示。宋文通認為，要一分為二地看城鎮化問題，城鎮化給瓷磚行業帶來一些利好信息，但是城鎮化是長久的過程，不是說短期內就會使市場增長。從市場的整體來看，目前房地產市場比較低迷，瓷磚行業在競爭非常激烈的情況下，將倒逼企業轉型升級，企業隻有通過不斷創新，開發新產品、新工藝。同時做好市場服務，做好配套宣傳，為打響品牌打下基礎，才能隨著城鎮化的發展找到一條適合自己的可持續發展道路。張有卓給企業的建議是，首先搞清楚政策，國傢對各地區有怎樣的產業規劃，根據當地情況來抓住商機，根據自身長處和國傢區域功能規劃配合起來走好下一步。小企業是縫隙戰略，要根據自己的特色量身定做符合自己的方案。大企業是規模效應，全國幾個地方分佈幾個點，規模生產規模銷售，這樣的企業力量比較強。“近年來，傢居行業朝泛傢居方向發展，即傢居一體化。消費者需要的不是瓷磚，而是整體解決方案。”張有卓認為，現在人們的需求已經從溫飽型轉向小康型瞭，城鎮居民對住房的要求也在提高，人們需要把房子裝修得漂亮，就需要整體風格、色調、材料等方面是配套的，而不是單獨去選擇什麼樣式的瓷磚。這就需要設計、傢裝公司做粘合劑，將傢居行業整合起來。這對產業發展的整合有利好作用，屆時傢居行業潛力將是無限的。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-05/164483358.html

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