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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者邱國強北京16日電）英國公投決定脫離歐盟後，倫敦的商業地產交易趨冷，但中國大陸與香港投資客卻越來越積極。2016年，陸港投資客在倫敦核心區域購買超過30億英鎊（新台幣約1177億元）的地產。

華爾街日報網站報導，30億英鎊的金額雖然低於英國本地投資客，卻超過美國和歐洲的投資客。

報導指出，雖然人民幣兌美元近幾個月來持續貶值，但兌英鎊卻自2016年6月脫歐公投後大幅升值12%，使倫敦的房地產對中國大陸投資者來說變得便宜。

在其他海外投資客因英國脫歐將資金撤離倫敦之際，中國大陸和香港的資金湧入便顯得突出。業者統計，倫敦的商業地產交易2016年僅有215億英鎊，較2015年大減45%。

此外，倫敦西區辦公大樓的平均投資報酬率是4.2%，被認為是低水平。但在香港，辦公大樓的投資報酬率只有2.6%，倫敦還是高出許多。

報導提到，美國一直是中國大陸房地產投資客的首選。但自川普當選美國總統後，中國大陸投資客採取觀望態度，部分需求因此可能轉向英國。

報導說，中國大陸及香港資金占倫敦房地產市場的比重仍然很小，但成長速度值得關注。在2008年全球金融危機前，倫敦的房地產市場還很難見到中國大陸和香港投資客。1060216

(記者黃秀麗臺北報導)學測將在本月20號登場，英文補教名師陳子璇在臺北廣播電臺傳授考生作文加分的好方法。去年透過比賽在臺北電臺首度嘗試廣播主持的陳子璇，今年推出全新廣播節目「子璇英文點點名」。每周一至周五晚上9點至9點半在FM93.1頻道，子璇老師帶你每日一句，愛上英文。

高中生在1月20日即將面臨大學學測，其中英文作文是許多學子的罩門。陳子璇建議可以改變平凡無奇的開場白，例如one day(有一天) 變成on a tranquil and serene Sunday afternoon(在一個寧靜熱銷的星期天下午)，適當的添加形容詞，讓文章更有層次。而讓英文寫作滑溜的另一個小秘訣，就是靈活使用轉承語(如so、as a result)。更多實用的小撇步，子璇老師都會在節目中傾囊相授。

補教經驗17年，仍然熱情又充滿活力的陳子璇，希望能透過廣播「一次教到一萬個學生。」在節目中她也會分享之前擔任空服員環遊世界的精采故事，希望讓大家在家也有遨遊世界的感覺！節目中也有一位重量級來賓，就是補教名師高國華。許多人學了好久的英文，卻不敢實際與外國人對話，高國華逗趣的說：「你在老外眼中也是一個老外啊 ，所以不用怕！」鼓勵學子勇敢跨出第一步。

每週一至週五晚上9點至9點半，陳子璇會準時在FM93.1臺北廣播電臺「點名」喔！想學好英文的你可別錯過！除了收音機之外，聽眾可以利用電臺官網www.radio.gov.taipei收聽，或是用手機下載「愛台北」APP點選進入「臺北廣播電臺」，錯過的節目都可以透過官網或手機隨選收聽60天以內的節目內容。(自立晚報2017/1/19)

圖說:補教名師搭檔主持(右)陳子璇老師(左)高國華老師

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