躍動葉影下的午后隨想 在瞬息萬變的大千世界與稍縱即逝的人生客途，除了對大地的喟歎與人生的感悟之外，聰明的你想得到什麼？且留下什麼？(進來看看,鼓勵本站一下,謝謝各位. ^^)

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根據香港經驗，2003年中、港簽了ＣＥＰＡ之後，的確是大量熱錢湧入香港，炒高房價，房價在六年左右飆漲近六成，尤以半山豪宅的房價炒得最高，最近一坪喊到新台幣一千萬元的港邊景觀豪宅，更將香港豪宅的夢幻吹到最大，終於引來港府壓低房價的干預。

但同時期，因產業外移、失業率攀升，一般香港人住公屋的卻越來越多，甚至有17人擠在一間不到十坪的小房間，如此窘況，還被國際媒體不斷放送。貧富兩極化越來越強烈的走勢，其實才是香港簽了ＣＥＰＡ之後的真實情況。根據港府統計，香港是亞洲貧富差距最大的地區，且貧窮率達到18％。

兩岸在簽了ＭＯＵ之後，下一步就是ＥＣＦＡ，台灣是將一飛沖天？還是步入香港後塵？頗令人擔憂。

拉抬資產價格 社會M化加劇 〔摘要1.17.2010.王亮勻／自由〕兩岸金融ＭＯＵ生效後，房地產業對國內房市多抱持長期正面且樂觀看法，不過學者卻認為，資金若進入台灣拉抬資產價格，可能加劇「社會Ｍ型化」。

遠雄集團副總經理蔡宗易說，兩岸金融ＭＯＵ生效後，商辦大樓與高價住宅產品將首先受惠。在兩岸簽訂金融ＭＯＵ後，一定會很快看到企業來台買商用不動產，因此商辦大樓將首先受惠，在金流開放後，企業高階主管等人流及商流也隨之進入台灣，有居住需求就會買好的住宅產品，因此高價住宅也會跟著受惠。

淡大教授莊孟翰則認為，兩岸簽訂金融ＭＯＵ，可帶動兩岸資金往來，未來中資來台買房地產，是實質投資，還是炒作拉抬？還是未知數。由於有香港與中國簽訂ＣＥＰＡ後股市、房市大漲的經驗，因此國內對簽訂兩岸金融ＭＯＵ、ＥＣＦＡ後的房市普遍看好，但有錢人的資產增加，窮人的資產卻沒有跟著帶動，加大了社會Ｍ型化現象。

此外，莊孟翰還表示，兩岸簽訂金融ＭＯＵ帶動金流來到台灣，也要防範中國黑錢藉此機會漂白，一旦資金進入股市及房市，炒高了資產行情，等錢漂白後獲利了結出場，台灣的股市、房市又跌下來，受苦的還是台灣大眾。

資產泡沫 一定破【摘要1.17.2010經濟日報╱楊文琪】厲以寧演講時指出，沒有實體經濟的支撐，泡沫是不可能持久的，這種泡沫如果破裂，就會影響到所有的房地產公司和所有因為信貸而購房的人，這樣的話就會出現房屋貸款的危機。

股市也是一樣，股市的泡沫在炒作過程中可能上去，但隨著實體經濟的下來也會下來，如果市場投資衝動又引進資產泡沫的陷阱，那就會產生問題。要增加GDP就得增加投資，促進經濟成長，投資擴大了，信貸量也隨之擴大。這樣一來，就會造成在全國範圍內投資的急劇上升和信貸通膨。

隨著投資擴張，信貸大量擴張，沒有全進入實體經濟領域，其中有一部分就進入到「虛擬性經濟」領域。另外，因為對於通貨膨脹中資產價格上升的預期，一般人就會買樓或買其他資產，等待將來再賣。所以他不是自己消費型住宅的購買，而是投機型或者投資型的資產購買，這樣「資產泡沫」就會成長。

沒有實體經濟的支撐，資產泡沫一定要破的。要應付這一問題，結構調整當然是重要的，用行政手段來貫徹產業政策也是必要的。

土洋3利空 台股週一難過〔摘要1.17.2010.王憶紅／自由〕1、美股上週五下跌100.9點，以10609.65點坐收，2、而近千億元的國安基金，最快在本週起陸續釋股，3、再加上ＱＤＩＩ（中國境內合格機構投資人）投資台股總額從十億美元縮水到五億美元，投信法人認為，台股週一開盤可能會受到壓抑，但是否會大跌，需觀察成交量以及外資動態。