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機車跟當鋪借錢 以我目前的條件辦理小額信貸能過件嗎

小弟目前買了預售屋跟當鋪借錢需要什麼明年1月繳工程款38w跟當鋪借錢需要什麼3或4月繳工程款39w跟當鋪借錢需要什麼6月尾款17w(含代書水電管費)總共94w跟當鋪借錢需要什麼目前算一算現金還短缺10w如果在房貸前去辦理信貸,影響會很大嗎?(房屋目前先預設貸款7成5,希望能貸到8成)小弟的年薪加上公司的分紅...

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