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（中央社記者李宇政台北5日綜合報導）高中籃球聯賽（HBL）男女甲級8強賽今天兵分二路，在新莊、板橋體育館開打，男子的松山高中至今仍未吞敗，而女子衛冕軍淡水工商直指3連霸，目標揮軍3月的總決賽。

歷經資格賽、預賽、複賽後，男、女8強總共16隊，僅有男子的「綠色神盾」松山高中保持全勝，包含預賽3連勝、複賽5連勝。

松山的「鐵血教頭」黃萬隆表示，8強賽前，松山需要再補強的是節與節的串連，特別是上半場，其次是內、外聯合作戰要更純熟，最後再提升招牌的防守。

女子8強的隊伍如同上季翻版，8隊完全一樣，其中南湖高中、南山高中都因為連續兩季，男、女隊都一起晉級8強，在HBL留下難得的紀錄，而衛冕軍淡水商工本季尋求3連霸、隊史第10冠。

男、女4強總決賽將於3月4、5日，在台北小巨蛋點燃戰火。1060205

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北23日電）台北地院日前四拍北市開封街2號百貨市場內5單位店面，仍無人投標，但隔壁同門牌店面6年前創下每坪613.9萬元店王天價。房仲表示，北車黃金商圈店面，位置有無臨馬路等攸關價格。

台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位合計41.5坪的店面，原一拍價格為新台幣1億7743萬元，四拍底標降至9086.6萬元，但無人投標，最後由債權人承受。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這個店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，但鄰居同為開封街2號的8.63坪店面交易在2012年曾出現每坪單價613.9萬元，總價5300萬元的店王高價，直到2014年才被永康街和東區店面交易追過。

張旭嵐指出，雖然彼此都在台北車站商圈，但這5個單位的店面，位置不臨馬路，須穿過走道才看到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入四拍後幾乎是一拍的對折，都還乏人問津。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅板美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，當地店租金行情單坪約7000元，若位置不臨路，恐得比照二樓行情，單坪約2000元到3000元。

張旭嵐說，店面產品本身的條件與是否在商圈中心、臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都有直接影響價格，相對也會直接反映在店面的收租條件，當然會影響承購意願。如果這5個法拍單位單坪租金以3000元計算，以2%投報率回推，單價恐怕僅180萬元的行情，比四拍的218.95萬元還低。1060223

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