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故宮南院年底完工試營運，旅宿業者爭相在周邊卡位，除飯店業者找地插旗，部分集合住宅也申請變更為旅館搶食商機。當地民眾憂喜參半，雖然人潮、商機可期，房價也被炒高。

長榮國際連鎖酒店與佳茂集團旗下文苑公司合作，本月廿日在故宮南院對面動土興建「長榮文苑酒店」，預定二○一八年營運。嘉義縣長張花冠、立委陳明文等地方人士台中兒童英語補習班都到場致賀。桃園英文家教推薦

故宮南院周邊已成旅宿業的一級戰區，除長榮文苑酒店，故宮園區內也ＢＯＴ蓋飯店，台糖也在蒜頭糖廠蓋飯店，樺福、漢來、秋雨等企業則結盟籌建一千間房的故宮南院文創園區。

另外，在太保市縣治特區的豪宅，五年前即變更為飯店；華義投資、資生堂關係企業，以及台糖、中國海峽公司等都申請將宿舍或集合住宅變更為旅館，南院周邊方圓三到五公里範圍內的旅館客房數，預估將會增加兩千三百間，這還不包括鄰近鄉鎮及嘉義市新成立的飯店。

嘉義縣文化觀光局長吳芳銘說，阿里山、故宮南院將連成一條黃金旅遊路線，遊客在當地住宿，可為地方基隆港英文帶來觀光財。

但附近民眾表示，故宮南院三年前施工後，房地價格明顯上漲，三年前一戶建地卅四坪、建坪六十八坪的透天厝約八百萬，現在已叫價千萬以上。嘉縣府官員無奈地說，蓋飯店確實炒高地價，房價已漲到很多人買不起。

太保市代書林俊男說，觀光飯店帶來人潮和商機，但也多了許多陌生臉孔，生活品質也有疑慮。嘉縣府經發處長張志銘表示，業者申請住宅變更飯店案不少，一定會考量都市計畫及消防安全等條件嚴審。

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