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中國時報【馬瑞君╱台中報導】下殺

67歲男子王文欽，對外謊稱擁有美國生化博士學位、曾擔任聯合國WHO世界衛生組織研究所會員，以「TOTAL SWISS」品牌、透過直銷販售未經許可健康食品，有民眾誤信食用差點賠上性命。台中地檢署依違反健康食品管理法起訴龍騰瑞仕公司及負責人王文欽等7人，另請法院宣告沒收不法所得32億元。

檢方查出，王文欽為台南一中畢業，對外謊稱是台大物理系部落客推薦畢業，打著細胞學研究專長之名，四處辦健康講座招攬會員。

檢方表示，王文欽等人宣稱這些健康食品可修護細胞、調節免疫等，1名楊姓癌症患者，3年前加入八馬直銷公司會員，陸續購入高價的「倍喜克」等健康食品，隔年初出現子宮大量出血，差點賠上一條命；另名王姓會員也信治癌療效，吃了完全沒效果，因而提出檢舉。

調查局去年9月會同衛福部食藥署及台中、台北、桃園三市及苗栗縣等衛生局單位，同步搜索台北龍騰公司、桃園八馬直銷公司、台中分公司等處所，查扣大批宣稱的誇大療效的營養食品「倍喜客」（大白）、「愛提維」（小紅）、「瑞斯維」（小白）等，均為未經許可進口的保健營養食品。

檢方偵訊時，王文欽辯稱相關產品從瑞士原裝經由新加坡再進口台灣，所具功效是根據原文翻譯。文宣都是經銷商為了宣傳誇大他的經歷，並強調購買產品的人絕不因為他的學歷才去購買，但檢方認為，王文欽等人主觀上應知販售的是健康食品而非一般食品，依違反健康食品管理法起訴。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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土地銀行今 (23) 日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但也不會大幅上漲。就算美國升息，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者影響不大。

財管手續費大躍進 「千萬手收」理專成長至 27 人土銀去 (2016) 年稅前盈餘 127.84 億元，創歷年來新高，連續 6 年盈餘破百億元，每股稅前盈餘 (EPS) 達 2.04 元，稅前淨值報酬率 (ROE) 為 9.76%。

凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占 7 成最多，財務操作則占 2 成，手續費收入占 1 成，其中，這幾年財管手收有很大成長，「千萬 (元) 手收」的理專人數在 3 年內已從個位數成長到 27 人。

談到台灣房市展望，忠嫄表示，最近房市看起來持穩、沒有太大變動，目前屬於平穩盤整的狀況，好的地段抗跌性比較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率上升是否影響房市？

凌忠嫄認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會 (Fed) 升息，升幅也不會太大，過去降息以「半碼、半碼」步調執行，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者沒有太大影響，升息僅對投資客影響較大。

土銀「以房養老」夯都更案 54 件額度 568 億元此外，凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年 1 月 31 日已承作 376 件、額度達 18 億元，平均貸款年限 22 年。

在都更部分，土銀自 2001 年初開辦承作都更融資業務，截至 2016 年底累計承作件數有 111 件，累計授信額度達千億。

而目前持續中的案件有 當紅網路話題54 件，額度 568 億元，而且除 22 日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至 2016 年 12 月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共 2257 件 ，信託財產餘額計 1593 億元，市場市占 18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

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