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2011-04-15 16:28:02| 人氣156| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

奢侈稅時程確定 建商推案:觀望→按計畫

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  奢侈稅可望明天三讀通過,提早到6月1日上路,時程確定,建商推案態度也從稍早觀望、延後,轉為「按照原訂計畫」,10大建商預計上半年推出2365億元案量,其中以長虹416億量體最大,興富發及遠雄各以389億、345億居二、三名。
  建商雖如期推案,不過預料在奢侈稅重壓之下學生課桌椅,上半年建商應會保持「低調」 ,開價應不致再衝高;另外新推出的個案去化速度將是市場觀察重點,也是後奢侈稅時代房市風向球。
  住展雜誌上午公布建商推案最新調查,研發長倪子仁表示,奢侈稅確定要做,而且提早上路,讓市場不安氣氛稍有緩和 辦公家具規劃,大型建商接受調查時也多表示將按預定計畫推案,其中共有10家上半年推案量在100億以上,總案量則達2365億元。
  上半年推案最多的是長虹建設,主要推案包括北市內湖區的「長虹公園No.2」、「長虹洲子街案」、北市大安區的「忠泰長虹」等大型建案。長虹建設發言人陳茂慶表示 OA屏風,公司預料奢侈稅對北市影響不大,因此決定如期推出。
  興富發今年上半年推案量排名第二,達389億元,不過個案包括新莊的「新富邑」、「興天地」、新北市林口的「世界首席」及北市中山區的「松江1號院」等都在奢侈稅出現之前辦公桌椅、農曆年前就已醞釀,第二季並無新案推出。
  遠雄部分則除了現正銷售新莊副都心海德公園第一期,上半年也將推出U-PARK系列2、3期,另外還包括內湖及桃園八德的建案也將如期公開,總銷金額達275億元。
  遠雄集團董事長趙藤雄表示,奢侈稅打房讓房市成交的速度減緩很多 會議桌椅,但上周的來客數及成交數都有回穩跡象,客戶也都較為理性。
  倪子仁表示,從上半年10大建商總推案量仍達2300億元的大量,顯示建商對奢侈稅看法已認定是「短空長多」,現階段採取且戰且走策略。

台長: 劉靜
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