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台南選情 大小藍綠拼中間選民認同
九合一選舉 決戰台南市(4)（中央社記者張榮祥台南14日電）年底台南市長選舉戰鼓已悄然響起，相較於升格直轄市後的2010、2014兩場藍綠對決改選，今年選局算得上群雄並起，鹿死誰手，尚不可知。
自從前總統府秘書長陳唐山1993年、1997年兩屆台南縣長後，再到蘇煥智2001年的接棒；台南市部分則是有張燦鍙、許添財兩任的深耕，民進黨在台南不停地茁壯。縣市合併後綠營勢力更是邁向顛峰，行政院長賴清德在2010年拿下61萬98987票、囊括60.41%選票；2014年連任台南市長時取得71萬1557票，得票率72.9%，清楚劃下「賴清德障礙」。
一般地方評估，藍綠在台南的基本盤約是4:6，甚至有人認為這個差距逐漸擴大為3.5:6.5，但多數人還是持平「中間選民佔台南選民的4成甚至5成」，只要獲得這個族群的認同，就能跨過基本盤的迷思，有機會奪下市長寶座，台南今年的選情如此熱鬧，和中間選民區塊不無關係。
台南市升格直轄市後的兩場選戰，全是藍綠對決，今年卻出現5名參選人，除民進黨提名的立委黃偉哲、國民黨提名的前立委高思博外，其他3人都是無黨籍，分別是獲前總統陳水扁支持的許忠信、前台南市警察局長陳子敬，以及表態的伍彩集團創辦人林義豐。
黃偉哲是台南知名人物，民進黨提名初選前，外傳他已獲賴清德的支持，如今代表綠營出征，在基本盤未被撼動的前提下，勝算較高，黃偉哲也不諱言選民拿他和賴清德比較，顯見信心十足。
不過，許忠信的參選，對黃偉哲有一定程度的影響；許忠信是前台聯不分區立委，也獲陳水扁支持，目前他在成功大學法律系任教，宣布參選前，已在台南基層耕耘許久，算是深綠人馬，可能會瓜分黃偉哲的基本票源。
面對泛綠有2名參選人，藍營卻未必佔到優勢。從2010、2014兩場藍營敗仗來看，得票率分別由39.59% (40萬6196票)，落到27.1%(26萬4536票)，面臨基本盤流失的高思博，雖出身政治家族，也擔任過台南區域立委，他誓言奮力一戰，卻有賴中
好康報報比價撿便宜央黨部及地方黨部想辦法整合陳子敬及林義豐兩名參選人，偏偏這2人參選決心不變
陳子敬歷任航警局長、台南市警察局長，警界風評不錯，雖說財力不足，人脈還在，一名台南市警局的高階警官說，他不知有多少市民會投票給陳子敬，但陳子敬應可獲得半數台南警察和警眷的支持。
主打經濟牌的林義豐，在年底這場選舉堪稱異類，憑著一股熱情參選的他，已在網路上引起熱議；林義豐雖沒有黨務和行政資源，競選資金卻不成問題，他獨樹一幟，很難讓人忽略他的存在。
台南市選舉人數約15萬人上下，投票率在6成5到7成之間，離改選投票日還有半年，5人選情又有「大小藍綠」相互牽引糾纏，讓選局充滿變化。藍綠陣營的整合分裂很難說，但可斷言的是，台南選民還在觀察參選人的動向和政見，尢其是中間選民，參選人想讓他們投向自己，有待努力。(編輯:孫承武)1070614
危老重建成效不彰 專家：應施壓地主
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】大地震後民眾紛紛對居住安全提高關注，然而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年施行至今，僅10件重建計畫提出申請，成效不彰。多位建築專家27日提出建議，包括立法面應「強制」地主正視房屋結構的問題、給予土地增值稅減免優惠，最重要的還是建立民眾正確的建築安全觀念，才能讓政府提供的補助或稅制獎勵不再老是「隔靴搔癢」。
為加速都市更新推動，去年5月公布施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，今年預計推動500案重建計畫，至今卻只有10件重建計畫提出申請，成效不彰。
內政部營建署副署長吳宏碩指出，全國屋齡30年以上的老屋有384萬戶，雙北佔32%，預估20年後將成長至740萬戶。但推動危老重建，除了產權爭議、資金難籌是主因，取得住戶百分之百的共識更是困難重重，導致每每推動時「雷聲大，雨點小」，政府能做的只有透過補助或稅制「鼓勵」。
中華民國危老重建協會理事戴雲發表示，政府在推動危老重建和都更時總是在談獎勵，卻忽略向民眾推廣建築安全觀念，「許多民眾仍認為房子歷經九二一地震都沒事就代表安全，但卻忘記因震倒塌的台南維冠大樓在九二一震後被列為『黃單』警示，雖結構主體沒有破壞，不代表局部補強就能一勞永逸。」因此，除了祭出利多政策，啟動民眾對住家安全的重視更迫切。
「感覺上法治、金融配套都只是『隔靴搔癢』，卻沒有給地主任何壓力。」中華民國危老重建協會建築師孫培鈞認為，政策面應強制地主正視房屋結構的問題，並要求他們思考如何補強或重建、是自己建還是找建商建等，地主多抱持房子還沒有危險到不能住的態度，若要重建還要背一筆貸款，只要政府沒有施加改善房屋的壓力，地主往往連想都不會想，但地主不點頭，政府怎麼推都沒有用。
政府常以給予開放空間容積獎勵施加誘因，但新北市建築師公會理事長洪迪光提醒，開放空間還是有結構安全疑慮，建議政府對開放空間多加檢視；另外，國內常見的騎樓設計更是軟弱地帶，尤其許多十幾層的高樓加上懸挑式的騎樓設計，導致一樓幾乎呈現掏空，政府應針對一樓開放空間和沒有柱子的騎樓加強檢討。
為鼓勵居民與建商協議合建辦理都更，《都更條例》給予40％土地增值稅減徵優惠，對此，新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌認為會使經濟弱勢地主卻步，建議財政部考慮減免。
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