(綜合報道)(星島日報報道)樓市氣氛轉盛，發展商吼準機會加快銷售步伐，市場頻錄承接，當中會德豐旗下西環LEXINGTON HILL，昨日開售的十七伙，發展商指已全數沽清，連同首日開售單位，兩日共售八十八伙，預計全數標準戶可於本周末沽清。而恒基旗下粉嶺翠林，首批五伙亦已沽清，同時亦獲得預留，此外，嘉華等香港仔深灣9號昨亦連錄兩宗成交個案，涉及金額逾六千三百萬元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，西環LEXINGTON HILL可供發售的十七伙已全數沽清，平均呎價約一萬二千五百七十七元，連同首日開售的七十一伙，過去兩日共售八十八伙，套現約九億五千萬元。
他預計，項目全數標準戶可於本周末沽清，料總共套現逾十億元。而首日沽出單位的買家中，用家比例佔約八成，投資客則佔約兩成。
他續稱，由於近日市場交投暢旺，加上已收到有熟客查詢旗下太子道西住宅項目，將加快項目銷售步伐。項目於去年中已入紙申請預售樓花同意書，將待批出後展開推售。他預料，項目將於本月底至下月初公布命名，預計最快可於四月推出，意向呎價將參考九龍塘書院道一帶成交價。至於集團與新世界合作的西九龍柯士甸站住宅項目，則預料於明年推出。
該集團助理總經理（市務）何詠儀表示，LEXINGTON HILL餘下未推價單的三伙高層特色戶，將待標準戶售罄後推出。至於旗下荃灣工貿項目ONE MIDTOWN，拆棚後近日接獲的查詢增加，預計將於兩周內推出，項目涉約五十萬方呎樓面，將主力作全層銷售，意向呎價約四千元。
黃光耀認為，由於低息環境將持續一段時間，加上外圍經濟好轉，料今年樓市將呈穩定，用家將陸續入市，投資者亦正留意市場，若近期推售的多個新盤銷情理想，相信將會增一步加強買家信心。
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