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南科工程師砸錢買下透天厝 卻寧願窩在小套房驚喜禮物推薦

台南科學園區附近由於新屋供給量少,總價約200-300萬間的透天厝,房東很容易租出去,因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來,但現在卻出現,有工程師買下房子後,自己住在小套房裡的怪象。

據《三立新聞網》報導,房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝,出租甚至有10%的報酬率,但2012年過後,外地建商開始進來推案,讓本來是封閉盤的台南,交易量暴增,價格跟著往上漲,成交量最高峰落在2013-2014年間。

房仲透露,這波段出現一種「半投資型」的產品sm網站,4樓透天厝1、2樓為店面,3、4樓建商直接蓋成套房,讓想出租投資的屋主,可以買下來直接出租給南科員工,有能力可以負擔的南科工程師,乾脆直接買下整棟透天厝,自己住一間套房,其餘出租給別人,形成一種「自住兼出租,找室友打平房貸」的現象。

只不過房仲業者認為,近幾年房價持續上漲,一般的南科上班族,除非結婚共同負擔房貸,否則也很難買得起房子,就算是負擔得起透天厝的工程師,也大多住在自己的小套房空間內,還沒有能力可以整棟都住。

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「潭美」還沒走又有新颱!「康芮」最快29日生成

中央氣象局指出,關島東南方海面的熱帶性低氣壓最快明( 29 )日就會生成第 25 號颱風「康芮」,但因距離還很遠,不確定性仍高,對台灣的影響還有待觀察。

根據氣象局觀測資料,關島東南方海面的低氣壓今日上午 8 時增強為熱帶性低氣壓,最快在明日上午就會生成颱風「康芮」,目前位置約在鵝鑾鼻東南東方 3400 多公里處,以每小時 15 公里的速度向西北西移動,預計下周後半段影響台灣天氣,但由於距離還很遠,未來路徑仍有變數,氣象局會密切關注其動態。

臉書「台灣颱風論壇|天氣特急」則指出,關島東南方的熱帶低壓 30W ,將在未來 24 小時成為第 25 號「康芮」颱風,從目前資料看來,至少會是中度颱風。路徑方面,未來 5 天大致會沿著太平洋高氣壓邊緣移動,還算穩定,但下周四( 10/4 )開始變數大增,主因是康芮到了琉球南方、台灣東方海域時,導引的高氣壓勢力有減弱趨勢,準康芮將逐漸北轉,但北轉的時間、角度、地點較難判斷,狀況和潭美颱風相似,因此會影響台灣還是日本,目前都還言之過早。

此外,中度颱風「潭美」今晚到明晨最接近台灣,受颱風外圍環流影響, 29 日台灣北部及東北部地區有陣雨,東部有短暫陣雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後山區有局部短暫陣雨;台灣北部、東半部(含綠島、蘭嶼)、恆春半島及馬祖有長浪發生的機率,其他沿海地區亦有較大風浪,提醒民眾注意。

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