24h購物| | PChome| 登入
2014-08-20 21:04:59| 人氣447| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

103/08/20-【奢侈稅-出售房屋及土地】以預定買賣協議規避特種貨物及勞務稅，當心遭補稅及重罰

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

103/08/20-【奢侈稅-出售房屋及土地】以預定買賣協議規避特種貨物及勞務稅，當心遭補稅及重罰

民眾為規避出售持有期間在2年以內房地應納之特種貨物及勞務稅，而與買方簽立預定買賣協議，並延後簽訂銷售合約，屬以其他不正當方法逃漏特種貨物及勞務稅，除補稅外，最高可處漏稅額3倍以下之罰鍰，甚至可移送偵辦刑責。

【舉例說明】
甲君出售持有期間在2年以內之房地，為規避特種貨物及勞務稅，與買方乙君簽訂預定買賣協議，協議於該房地持有滿2年後才簽訂正式買賣契約，買賣價款1,250萬元，先收取乙君訂金450萬元，甲、乙雙方並另外簽訂1份租賃契約書與借屋裝修承諾書，以符合特種貨物及勞務稅條例規定持有期間在2年以上免徵特種貨物或勞務稅之要件。惟國稅局核算自甲君登記取得至簽訂協議書之日為止，持有期間僅1年2個月，核認甲君係以不正當方法逃漏特種貨物及勞務稅，乃依特種貨物及勞務稅條例第22條第1項規定補稅125萬元，並依稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表規定，按所漏稅額處2.5倍之罰鍰。

特別提醒，以預定買賣協議之方法規避特種貨物及勞務稅，不僅風險高且代價大，買方不大可能配合，若遭人檢舉或經稽徵機關透過資金流向及相關文據查獲，除補稅外，最高可按所漏稅額處3倍以下罰鍰。是籲請納稅義務人應誠實申報繳納特種貨物及勞務稅，勿心存僥倖規避，以免觸法而遭補稅重罰，反而得不償失。








offline_tw3.gif

台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-會計師公司登記-會計師免費稅務諮詢JFCPA
會計師事務所-會計事務所-記帳士事務所-台中會計師事務所-台中會計事務所-台中記帳士事務所-會計師設立公司-會計師公司登記-商業登記-行號登記-營業登記-設籍課稅-會計師工廠登記-台中補習班立案-會計師特許證申辦-會計師記帳報稅-會計師帳務處理-會計師稅務申報-會計師節稅規劃-公司節稅-營造業會計-營業稅-謍利事務所得稅-個人綜合所得稅-會計師免費稅務諮詢
諮詢電話:(04)2317-7317/0982-920778、LINE ID:tax33333
事務所網址:http://www.jfcpa.com.tw

我要檢舉
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(447) | 回應(1)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 出售房屋及土地訊息 |
此分類下一篇:103/08/25-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售持有2年以內短期限制建築之重劃中土地，須申報繳納特銷稅
此分類上一篇:103/08/13-【奢侈稅-合建分售】地主與建商合作興建房屋，地主併同銷售其持有未滿2年之坐落基地免徵奢侈稅

我要回應
印度神油
感謝分享!

http://www.yyj.tw/index.php/product/%e5%a8%81%e7%88%be%e5%89%9b/
2019-12-31 20:36:57
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文