24h購物| | PChome| 登入
2012-12-13 22:09:43| 人氣384| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台中七期新屋.中古屋.預售屋毎坪25.8-39.8萬+單元二.三土地.建地100-1000坪

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

 

台商回流 炒熱台中豪宅買氣

2012/12/11
【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

台商回流潮持續增溫,帶動豪宅買氣,12月新進場潛銷的聯聚「保和大廈」、精銳「音悅廳」及由鉅「大恆」等3案,預約下訂強強滾,最新市調顯示,台商已取代投資客,成為中部豪宅市場主力客層。

住商不動產朝富店長陳俊雄表示,這一波台商回流,加上通膨造成資金縮水壓力,以往3比1的投資、自住比,現在已變為1比2,買屋抗通膨的台商與企業主越來越多;另外北部豪宅漲幅過高,也間接帶動北客南下購屋,炒熱這一波買氣。


相片5025台中七期新市政中心上周末進場潛銷的聯聚「保和大廈」,兩天連假買家下訂直逼三成。此案總銷60億元,換言之,短短兩天下訂金額已近18億元,平均一天銷售9億元,在市場造成話題。

相片4940

陳俊雄指出,以台北「帝寶」為例,2008年至今,從每坪80萬漲到240萬元,漲幅近3倍;台中豪宅指標個案聯聚「信義大廈」,每坪60餘萬漲到近80萬元,漲幅不過15%。

相片4947

這段期間,台中市其他區域房市,平均也都有30%至50%的驚人漲幅,連首購市場都逼進每坪20萬元大關。12月中旬後陸續進場的三個新公開個案聯聚「保和大廈」、精銳「音悅廳」、由鉅「大恆」,每坪售價都從50萬元起跳。

相片5026

聯聚建設總經理王于娟表示,這一波台商回台置產,大多是20年前到大陸打拚,如今考量勞動成本年年提高等因素,紛紛回台投資、置產,或為第二代著想。還有約25%,是不滿房價過高的台北客。



相片5027


顯示文章地圖
台長: 吳經理0927-725-705

是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文