頻繁出售上市資產證券商夢寐以求的“冬天”
隨著時間的臨近，一些上市公司紛紛拋售資產。北京商報記者注意到，近期上市券商也成為其中的新力量，繼中原證券(601375)、國元證券之後，華西證券(002926)也打起了拋售房產的主意。在業界看來，在行業過冬之際，上市證券公司出售物業也是無奈之舉。從目的性的角度看，一些券商出售房地產是為了“補血”，而另一些券商則是為了優化資產結構。
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華西證券欲出售房產“補血”
華西證券成立算盤出售物業。
12月15日，華西證券發布公告稱，公司與成都雄川實業集團有限公司(以下簡稱“雄川集團”)共同聯建的華西證券總部辦公樓B區項目(D6地塊二期工程)已於2018年11月29日竣工驗收，華西證券擬將權屬項下B區項目部分房產通過西南聯合產權交易所分批公開掛牌出售。
具體來看，根據華西證券與雄川集團簽訂的項目合作協議，公司分得B區項目2號寫字樓1—22層，3號樓裙樓1—5層，3號樓主樓1—13層(不含106號至112號商鋪)，地下室1層全部車位以及地下室3層車位139個;雄川集團分得1號寫字樓1—22層，3號樓主樓1層中7套房屋以及14—25層，地下室2層全部車位以及地下室3層車位104個。
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華西證券表示，由於未來業務發展的需要，本公司打算支持部分商業、公寓樓和地下停車位，自持范圍包括3棟樓裙1-5層、3棟樓5-6層、地下室1樓100多個停車位。除上述自持資產外，該項目在西部證券所有權項下的B區剩餘住房資產，將按相應的資產評估價格，通過西南聯合房地產交易所分批出售。
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根據中聯評估出具的評估報告，評估基準日為2018年4月30日，華西證券分得B區項目資產賬麵價值約3.72億元(包含自持部分，由於委估資產尚未進行竣工結算以及財務決算，故資產賬麵價值不夠準確)，評估價值約10.12億元(包含自持部分)。其中，華西證券建議分批上市，部分資產的估值約為8.17億元。西部證券擬在評估價值的基礎上，對上述資產進行分批公開上市轉讓，上市價格不低於評估價值。
華西證券表示，如果交易完成，所得資金將用於補充公司的流動性，因為交易價格尚未確定，交易產生的確切損益及其對公司經營業績的影響仍不清楚。
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華西證券處置房地產等相關問題，“新京報”記者致電華西證券董書記辦公室接受采訪，但直到記者發布媒體，另一部電話未獲接聽。
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