竹北市玖瓏土地開發有限公司 大家好世寶從97年進入永慶不動產從事土地買賣專營 :新竹市世博田隆恩段水源段千甲段關埔二期復興段新莊段 園區三期柯子湖段頭重段二重段璞玉東海窟東海窟小段東海窟旱坑子小段 三崁店水坑口小段三崁店三崁店小段隘口段徵收地!區段徵收!市地重劃!關埔一期建地國道段 光武段長春段關東段竹南鎮大同段建地 歡迎配合介紹買賣:事成將奉上厚禮酬謝! 敬之誠信為本珍惜所託誠信服務永續經營歡迎指定土地開發整合投資興建徵收地置產節稅開發農地買賣 代尋物件如有不動產相關問題!林世寶誠摯為服務! 0958886485 0989652086電子信箱：top58888@yahoo.com.tw 個人網址:http://mypaper.pchome.com.tw/super588888

3愛的鼓勵 2訂閱站台

 

1.	區段徵收範圍內被徵收之土地是否需課徵土地增值稅？
	（平均地權條例§42、§42-1、土地稅法§39、§39-1）
答：	區段徵收之土地以現金補償其地價者，或以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅；因領
	回抵價地不足最小建築單位面積而領取現金補償者亦免徵土地增值稅。
2.	領回抵價地後第一次移轉時，是否享有土地增值稅減免的優惠？
	（平均地權條例§42-1、土地稅法§39-1）
答：	土地所有權人領回抵價地後第一次買賣移轉時，可以減徵土地增值稅百分之四十。
3.	區段徵收辦理完成後，是否享有地價稅減免的優惠？
	（區段徵收實施辦法§40、土地稅減免規則§17）
答：	區段徵收辦理完成後，自完成之日（為區段徵收之地籍測量、土地登記、工程驗收、土地
	點交等各項工作均完成之日）起可以減半徵收地價稅二年。
4.	申請區段徵收前需用土地人與土地所有權人達成協議價購之土地，應否課徵土地增
	值稅？（土地稅法§39、土地稅減免規則§20-5）
答：	依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者，免徵
	土地增值稅。