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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者鄭景雯台北25日電）導演馬丁史柯西斯「沉默」全片在台拍攝，片中有許多場面都是在台中人造浪池拍攝，攝影羅德里哥．普里亞沱(Rodrigo Prieto)表示，水池當初規劃很完善，感謝導演李安團隊。
第89屆奧斯卡金像獎昨晚公布入圍名單，其中以「沉默」入圍最佳攝影的攝影師羅德里哥?普里亞沱(Rodrigo Prieto)，今天來台辦講座。
墨西哥籍的普里亞沱，掌鏡過許多叫好叫座的作品，包含「亞果出任務」、「色，戒」、「華爾街之狼」、「斷背山」及「火線交錯」等，2006年普里亞沱曾以導演李安「斷背山」獲得奧斯卡提名，期望這次能以「沈默」拿獎。
「沉默」片中有許多教士搭船渡海，以及農民被吊在十字架上被浪打的畫面，都是在台中水湳人造浪池拍攝，普里亞沱說，這都得感謝李安的團隊，「水池在規劃時就很完善」。之後這座人造浪池也會移至霧峰的「中台灣影視基地」。
問到與台灣團隊合作感覺，普里亞沱大讚台灣工作人員專業，「台灣團隊會嘗試做到所有事情，有種『準備好了、放馬過來』的感覺」。
提到與李安合作的感覺，普里亞沱表示，尊重李安、非常享受與他一起工作，「以前對台灣的印象就是李安」。
他也分析李安與馬丁史柯西斯的不同執導風格，「如果我選擇的鏡頭有傳達出史柯西斯要的感覺，他就會讓我發揮。但李安會想看攝影機的觀景窗，告訴我要從這個窗簷拍到那個窗簷，很注重細節」。1060125
工商時報【方明╱台北報導】
雙北市2016年房市陷入急凍狀態，全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量，量縮幅度遠高於房價跌幅；展望2017年，雙北市仍有新屋交屋賣壓，蛋白、蛋殼區房價波動較大：整體來看，短期仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。
北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1％，衰退幅度居六都之冠，新北市4萬2,769棟、年減15.2％，同步創下新低量，雙北房市交易冷清可見一般。
在房價方面，信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2，月減2.5％，年減約3.3％，新北市房價月指數則年減約2.7％，雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期，2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。
根據永慶房產趨勢報告顯示，2016第4季北市平均單價59.1萬元，還較上季小增1.4％，新北市均價為30萬元、季減0.7％，與歷史高點相比，雙北房價跌幅約13％。
從上述數字觀察，2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅，也因房價下幅度有限，從各房仲業者統計調查來看，大多數民眾對短期房市仍持保守態度。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大，2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，將會增加市場賣壓。
葉凌棋指出，經過這幾年的盤整，房市已回歸供需基本面，轉型成為自用市場，客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變，新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力，中小宅產品將是市場主流。
展望金雞年房市，葉凌棋認為，雙北精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期將持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難擺脫多殺多陰影，恐再下修5-10％左右；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，房市交易量有機會反彈回升。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市修正趨勢一旦形成，不容易短時間立即反轉，預料2017年告別打房年代後，交易量有機會從底部回溫。至於房價部分，應該朝「以盤代跌」的機率較高。
東森房屋副理于靜芳則認為，雖2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
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