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2007-12-21 09:49:49

升息 300萬房貸、學貸戶受影響

中央銀行宣布升息半碼(0.125個百分點)後，台銀、土銀、合庫等今天開會，研擬調升各天期存放款利率，調升利率可望在0.1個百分點以下，最快下周展開各銀行升息風潮，將牽動約300萬戶全國房貸戶與就學貸款戶增加利息負擔...
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2007-12-21 09:29:35

壽險房貸 2％以下將成絕響

陳怡慈／台北報導 　央行連續十四次升息，國內壽險公司首階段利率不到2%的房貸專案，因資金成本攀高、業者大呼受不了，即將喊停；保誠人壽昨宣布，前三個月固定1.99%的「幸福久久」將在本月底停辦；ING安泰人壽前...
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2007-12-19 19:07:27

糟糕!我借不到房貸

文／彭怡君 Q：潘先生預計明年底結婚，希望在此之前購屋， 進而看中市區的新建案，透過仲介向銀行申辦房貸卻遭到拒絕，怎麼會這樣呢？ A： A： 有鑑於美國次級房貸風暴，近來土銀、台銀、中國信託、 國泰...
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2007-12-19 19:07:07

房貸利率看漲 「固定利率」甩開升息風險

文／彭怡君 問：小美三年前購屋，貸款還有600多萬元，面對央行連續升息， 背負3.5%房貸利率的小美，被壓得喘不過氣來，好想幫房貸搬一個家？ 答：中央銀行自民國93年以來，連續升息10次， 政策性房貸也從2.4...
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2007-12-19 19:06:45

如何挑選適合的貸款組合？

問：為了挑選好學區，陳媽媽換屋後， 最讓她傷腦筋的就是房貸問題，市面上琳瑯滿目的房貸商品， 加上彈性的繳款方式，組合就超過十幾種，怎樣搭配最划算？ 答：各種房貸商品都有優、缺點，怎樣將其優點運用到盡...
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2007-12-18 13:37:13

房貸緊縮 優質客戶不受限

文／彭怡君 小張去年要買700萬元的新成屋，只要自備100萬元， 其餘的八成五向銀行貸款，即可輕鬆購屋，小張多方考慮後拒絕承購 直到今年8月，小張又相中700萬元的新成屋， 經銀行評估房屋地點與小張收入後，只...
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2007-12-18 13:36:37

結婚貸款透過房貸最省息

文／彭怡君 Q：小陳想要為愛情長跑多年的未婚妻舉辦一場簡單隆重的婚禮， 無奈平常沒有存款的小陳，透過銀行信用貸款才發現利率高達10%， 貸款壓力大，恐怕讓婚後生活品質受影響，該怎麼降低負擔呢？ A：小陳為...
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2007-12-17 19:02:49

二胎房貸沒繳會怎樣?

如果您真的要處理二胎房貸，那必須先評估房屋價值，首先要有下列觀念： 法院通知拍賣時，房貸銀行除了將房貸借款報給法院以外， 也會將您其他的信用貸款、信用卡…等，一起呈報， 這些在抵押權範圍內都有優先分配...
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2007-12-17 19:02:17

房貸如何輕鬆貸?

房貸如何輕鬆貸？ 購屋如何貸最輕鬆？信義房屋企研室協理張欣民建議，不分族群申請房貸， 均以政策性優惠房貸為優先；其餘款項再依自身的資產條件，向民間銀行申貸。 另外，最近房貸市場較熱門的現象，是越來越...
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2007-12-17 19:01:49

房貸一定要有保人嗎?

很多人在買房子時都會先預付一筆定金， 再去辦理貸款，一般人年收入三十幾萬，若能提出證明， 銀行是會接受的，不過所核貸的成數並不高，若要貸到七成至八成之間， 終究還是要保證人，若一直找不到保人，銀...
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2007-12-17 19:01:03

房貸可以節稅嗎?

購屋借款利息是可以作綜合所得稅的列舉扣除的 但如果列舉扣除額比標準扣除額還低的話 這房貸利息就沒有節稅的效果! 車貸並不能當成綜合所得稅之扣除額! 房貸部落格 httpwww.skonline.tw (房貸 房屋貸款)...
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2007-12-17 19:00:36

何謂次級房貸?

次級房貸,這是美國的專用名詞，也就是用房子再貸一次款！ 有什麼影響？這個問題就大了，簡單說，有一堆人跟銀行借錢然後還不了， 在銀行這邊變成要法拍房子或轉成呆帳..........影響就大囉！ 美國次級房貸...
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2007-12-17 15:52:16

房屋貸款的種類有哪些?

一、指數型房貸 所謂的指數型房貸，就是一種會隨著基準利率上下浮動的利率。此一基準利率的制定方式，各家銀行各有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升...
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