宜朋資產顧問 楊勝順

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法拍屋低於市價，是不少買方撈便宜的物件，但觀察雙北地區1000萬元內法拍物件，多半為持分產權的產品，或無土地、建物產權的物件，甚至有不少價格壓低至百萬元內，如信義區崇德街的平房，10坪總價60萬元，每坪僅6萬元，3月18開拍。

市民大道6段也有件法拍屋僅7坪，總價46萬元，原本預計明日執行第1拍，但法院已刊出停拍公告；新北市新店區也有1戶違建，68坪總價93萬元。
 
當然也有少數低價物件產權正常，如台北市萬華區公寓4樓法拍，28坪總價920萬元，將於3月13日執行第2拍。

104法拍網總經理籃茂山指出，違建或持分產權的物件，因產品特殊，即使便宜也少有人進場，萬華區的法拍屋雖每坪僅32萬元，但已偏離市區，加上該屋租期至2023年，對於一般希望馬上交屋的買方而言，仍需要考慮。（洪安怡／台北報導）
 
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